按揭的房子可以做抵押贷款吗
按揭房能否在银行再次抵押贷款,主要得看银行的规定。像有的银行提供有二次抵押贷款服务,但是如果贷款申请人按揭已经还了有一段时间,那么按揭房就还有一定的剩余价值,客户自然可以再次抵押贷款,只要保证个人信用良好,以及有稳定收入,具备按期偿还贷款本息的能力就行。而有的银行并不支持二次抵押贷款,如此客户自然就无法将名下按揭房再次抵押贷款。
1、贷款人向金融机构明确提出贷款主要用途、金额及期限时间。假如贷款申请合乎此金融业机构的贷款范围,然后就需要提前准备对应的材料;
2、提前准备贷款材料:如果是个人住屋抵押贷款,需要提供相应的合同、婚姻状况证明、房地产权证明、自身和配偶的身份证、户口簿、个人收入证明、个人消费用途等。如果是公司需要质押房屋,所需要提供的原材料有:公司运营三证、税务登记证、企业章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同,近六个月的流水、上年的年度财务报告和近几个月的财务报告、资金证明等;
3、房屋评估:递交以上资料后,银行依据所递交的资料要对质押的房屋进行现场勘测、评定;
4、审批贷款:将全部审贷材料和评估意向书申报至银行进行审核;
5、贷款合同公证:贷款人或抵押人填借款协议及全部有关文件、签名、盖指印,由公证人员对其进行公证;
6、抵押手续:银行凭不动产权证书和借款协议公证委托书办理抵押登记。
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晒斑和雀斑的区别
1、成因不同:晒斑是阳光照射后的一种损伤表现,一般夏季出现晒斑的可能性较高;而雀斑出现的原因却是遗传,如果有家族病史,那么小孩就有可能也会出现雀斑,雀斑在小孩子很小的时候就会出现。2、颜色不同:雀斑皮损为浅褐或暗褐色斑点;而晒斑呈深棕色或淡褐色斑点分布。3、...
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除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...
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什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
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夏季中性女生搭配
露脐背心搭配工装运动裤;工装衬衫搭配条纹休闲裤;格子衬衫搭配背带裤;九分袖衬衫搭配牛仔裤;T恤搭配阔腿休闲短裤;T恤搭配牛仔短裤。1.露脐背心搭配工装运动裤露脐背心搭配工装运动裤帅气又性感,再配上一款经典的小白鞋,时尚大方,又能展现好身材,彰显帅气又性感的女人味...