买房按揭贷款服务费合法吗
中介贷款收取服务费是合法的,中介收取的费用是代办费,在办理贷款过程中会出现很多服务费,包括保险费、办证费等,这些都是合法的。但是银行收取服务费则是合法的。 中介费,就是为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务的费用。而贷款服务费,则是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。此费用由市场调节,由各中介自行设定。
(一)借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
(二)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、屋价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(三)借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。
3、收入证明(银行指定格式)。
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。
5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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