小区车位如何管理
(1)保护合法权利。只要是小区业主车辆,均有权驶入小区,但须文明规范停放。小区公共停车容量有限,先到先停,停满后,须自觉驶离小区。
(2)正视小区现实。小区车多位少矛盾突出,在小区行车通道上划设公共停车区域能一定程度缓解矛盾。在此,需要有车库(位)和无车的业主给予谅解,顾全大局,做出让步。
(3)合理适当收费。所收费用用于车辆管理设备投入和日常维护开支(相关投入和开支严禁动用小区公共维修基金),结余部分打入业主公共基金补偿全体业主(可视具体金额充抵全体业主一定时长的物业管理费)。通过适当收费促使有车库(位)业主车辆入库(位)避免一同挤占公共停车区域。
(1)停车场秩序管理人员人工成本;
(2)停车场设备设施维护成本;
(3)停车场清洁卫生维护成本;
(4)停车场消防安全维护成本;
(5)停车场安防监控设备维护成本;
(6)停车场消耗的水电能源费用;
(7)物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧;
(8)税金;
(9)停车管理单位的经营利润。
(1)小区有车用户数量要统计
一般小区都会有用户量统计,也就是以户为单位,一个小区有多少户的统计表。可是并没有统计每家每户的车辆,如果小区车位不够用,那么一定要统计下小区有车用户数量。
(2)统计小区可使用停车位
这个可使用停车位,一般指的是地下停车位和地上划线的停车位,这些要具体统计下数量。
(3)按比例分配停车位
一般小区停车位,都是比户数也就是房子少,这时把可用停车位和有车用户数量统计出来后就要按比例分配了。最好不要以户为单位来分,要以幢先分,再以户来分,相对科学些。
(4)每户办理一张进门卡
买房后,一般都是会有进门卡,也就是每户都保证有一辆车可以停,有多余车辆的另外收费。
(5)外来车辆不让进内
外来车辆不包括送货的,送货的只算临时车辆可以进来,但是其他外来车辆一律不许入内。
(6)临时车进入适量收费
对于来送货的车辆,可以限定半小时免费,超过时间就收费,这样可以避免车辆在内长久停放。
-
丝光棉夏天穿凉快吗
凉快,丝光棉非常适合夏天穿。丝光棉是棉中佳品,以这种原料制成的高品质针织面料,不仅完全保留了原棉优良的天然特性,而且具有丝一般的光泽,织物手感柔软,吸湿透气,弹性与垂感颇佳。因其良好的吸湿性能、柔软的手感以及与人体接触时舒适的触感,长期以来一直备受人们的喜...
-
怎么判断纹身深不深
可以通过纹身是否容易被洗掉来判断纹身的深浅,如果一次性就可以将纹身洗掉去除,那就说明纹身浅,反之则说明纹身深。纹身不管颜料好坏、深浅,它都会随着时间的推移逐渐变淡。因为纹身颜料是穿刺进入细胞中去的,当肌肤细胞新陈代谢脱落后,纹身也会相继淡化。如果纹身后...
-
运动对皮肤好处有哪些
运动可以加快血液循环、出汗以及肌肤油脂的分泌,能够起到保护肌肤、增加肌肤弹性、排毒养颜和深层清洁的作用。而且经常适当的运动还可以放松心情,减轻身心和肌肤的压力,从而帮助缓解肌肤敏感、绷紧、干燥等众多肌肤问题。1、运动的时候会加快血液循环,增加皮肤血...
-
美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...