小区车位如何买卖
1、车位核验。所需资料:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;所需时间:一般10个工作日。
2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)
①、网签。网签价为车位原购买价,需要准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。
②、定金协议(与一般房屋买卖相同,超10万的部分要做资金监管)
③、买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)
3、缴税。所需资料:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。
4、过户。买卖双方需在不动产登记中心办理过户,所需资料:
①、卖方:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;
②、买方:身份证、户口本、结婚证(已婚),还需提供缴税后的完税证明。
1、将爱车停在摄像头下,既可以震慑企图偷车的人,也可以在车辆被剐蹭时,更容易确定肇事者。
2、靠近楼梯口,电梯口,不仅意味着您停好车后,离开停车场会非常方便,还意味着您的车位附近会经常有人走动,这样,有偷窃,划车意图的人就不敢选择您的爱车为目标进行作案。
3、您的车如果靠近柱子,就会为您争取到一个比较宽裕的车侧空间,上下车会更加便利。如果两侧都有柱子,那么您很幸运,您获得了一个相当于独立停车位的空间,便利程度大大加强。如果只有一侧有柱子的情况下,那么推荐选择柱子右侧的车位,这样您驾驶位的一边的空间更充裕,上下车更方便。而如果您经常载着全家人出行,则推荐选择柱子左侧的车位,这样,您家人上下车的乘降便利性就会好上很多。柱子边的车位可谓好处多多,可是也一定要注意,如果柱子在车头翼子板位置的,那就的确很方便。如果柱子在车身侧面,那您就要现场看一看会挡住您爱车的哪个车门了,这样的车位不一定方便哦。
其实选择车位本身并不复杂,只要牢记“少车多人,预留空间”的原则就够了。所谓“少车多人”的意思是,您的爱车旁边车辆通过的次数越少,被剐蹭的机会越小,而路过的人越多,越不容易被不轨之人列为盗窃目标,车就越安全。所谓“预留空间”就很容易理解了,我们在选择车位时,要充分考虑用车需求,选择方便自己或者家人上下车的车位。
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