小区水表坏了该物业换还是业主换
1、如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主不需要自掏腰包。
2、如果是屋内的水表,并且不是个人因素导致的损坏,可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏,这种情况下应该由本人来承担。
物业让业主自己花钱换水表不合理。其实不光是自来水表,包括电表等公共设施的产权一般都是归国家所有。就像我们的自来水表产权肯定是归国家的,不归我们任何个人,更不会归物业。
大家可能不太了解,这个自来水表的安装包括自来水表的采购,以及后期的维护都是由各地的自来水公司的相关部门来进行的。我们大家应该也清楚,一旦我们家里的水表出现问题以后,就是指从水表以前,不是我们自己安装的那一块,我们都是可以打自来水的售后电话的,他们一般都会过来给我们处理的。
而物业只是为业主服务的一个公司,他们拿的是业主的钱,应当为业主服务。而不是进行一些变相的收费,这点大家一定要清楚。我们交了物业费以后,要问清物业服务范围包括哪些,以免以后出现纠纷。
自来水表出现问题以后,就像自来水表坏了,我们可以去找物业,物业的职责就是帮我们联系自来水公司来给我们更换水表。但是如果我们要去委托物业去给办理这件事的话,如果发生了相应的费用,就是自来水公司是收取水表的费用的,那么我们是需要负责的。但是如果自来水公司是免费更换的话,那么我们当然是不需要付费的。
另外,我们也可以不通过物业,自己直接找自来水公司。我们拨打当地自来水公司的服务电话,他们很快就会上门过来服务。在查明问题以后,他们也会说清哪些项目是收费的,哪些是免费的。此时如果自来水表是收费的,那么你就要付费了,如果自来水表是免费的,同样的我们不需要付费。
所以当我们家里的,无论是水表还是电表,或者是热表出现问题以后,如果我们是有物业公司的,而且我们是按期交物业费的,此时是可以要求物业给我们负责办理这些维修的事宜。产生的相关费用,是我们要自己负责的。如果没有费用,物业也不应该收取我们的费用。
根据个人所了解,像这些公共设施,每个地区的要求不一样,有的地区是免费给更换的,但有的地区更换的时候需要收费的。所以我们对这个问题一定要咨询好当地的一些相关的部门,以免被他们所忽悠我。
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