无房证明要带什么资料
1、身份证、户口本。如果结婚,还需要准备结婚证。
2、如果是单身人士,还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单,工资流水等等。
3、如果是委托其他人办理,需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人,还需要出具公证资料,如果委托资料是外文的,需要翻译成中文版本。
1、如果你是本地人,直接到当地的房管局开具无房证明就可以了,但是需要带上相关的资料,千万不要跑空了。还需要准备一部分资金,因为需要准备工本费,每个地区的收费标准是不同的,具体以当地为准。
2、如果是外地户口,要到你老家所在的房管局开具才能够有效,无房证明是证明你是首套房名下是没有房产,之后才能够在所在城市购买房子。而且在购买的时候,还会有一定的税费优惠,所以管理非常严格,并且要求以家庭为单位,要年满18周岁。如果家庭有小孩子,连孩子也要一起打才有效。
1、银行流水
现在很多购房者不能够一次性付清全款,这时候就会需要按揭贷款,按揭都是需要到银行去打流水的。而且要注意的是,一般银行流水都要求是你贷款月供的2倍及以上,所以对于流水不是特别漂亮的人来说,就要提前做好准备了,每个月往银行卡里面存点钱,有存款记录之后,也会增加你的审核通过率。
2、做好预算
除了首付款外,还要多准备其他费用,比如契税、公证费、保险费、房屋维修基金费用等等,数额几万到数十万不等,主要看购房总额。所以我们必须提前做好预算,选择合适的价位来进行选择。
3、谨慎辞职
如果有购房的打算,那么尽量不要辞职,因为工作换来换去,借款会变得很难。而且辞职之后没有立马找到工作的话,也会影响贷款。稳定的工作会给贷款购房减轻很多压力。
4、做好调查
购房毕竟是人生大事,购房前必须做好准备,同时自己需要什么类型的房屋,以后孩子的上学,家人的生活便捷度等等,都要考虑好,为以后做好打算。
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