新房开盘要怎么抢房
1、提前准备,获知网上开盘时间、网址、登录账号密码。提前研究所购楼盘户型分布情况,选定自己喜欢的户型、楼层、门牌号码。务必提前确定好两到三个,可以和家人商量, 初选什么,次选什么,再次选什么。以便远房时快速确定。
2、通常在网络开盘前会有一次模拟开盘抢房,这个很重要务必在模拟开盘时弄清楚网站页面布局,怎么样算抢房成功、失败。网页会有详细的说明。要记住自己想要的几个房号在网页的什么位置。怎么样操作速度最快。重复模拟几遍。
3、正式抢房倒计时结束时按照模拟抢房练习好的步骤去点自己的 初选 房,如果不幸已经被他人抢了,就快去点击次选。只要模拟练习了,一般 初选 没问题。
1、了解选房规则
选房基本有两种方式:一是按照买房之前的排卡顺序排号,排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。
2、坚守心里价位
价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘那一刻不会告诉你。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线,就坚决放弃。
3、宁缺毋滥
如果开盘当天排号选房时号码比较靠后,此时售楼部人又较多,不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买。
4、善于观察
仔细观察到场客户数量,与开盘推出房源的数目进行对比。可判断该楼盘房源是否抢手。这时候可以观察客户手中的号牌,便于对比。
5、冷静选房
如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。
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