房贷银行流水只看工资还是看所有收入
房贷银行流水主要看工资收入,但是贷款人有除工资外的稳定收入的话,也是银行参考的重要内容。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,能准确反映借款人实际收入,而其他收入如果不稳定的话,不足以作为贷款人收入状况的参考。
房贷银行流水一般都是要求打印半年的,且要打的是最近半年的流水,银行会根据流水数据来评估申请人的经济实力与还贷能力,但是也有个别银行要求银行流水是打一年的。
一般有效的银行流水,每月的流水体现出的总收入需要是房贷月供的最少2倍以上,而且不能马上进账马上出账,每月最好有固定的收入,另外流水还需要银行盖章。
银行流水是指申请人的收入与支出,银行流水实际上就是资金的收入和支出在时间上的记录表,在银行申请办理住屋贷款、汽车贷款、个人消费贷款、信用贷款等都需要要求贷款人提供银行流水。
1、提供的银行流水一定要按照银行的要求去打印,一般在银行贷款需要提供最近6个月的工资流水。
2、有一些银行只能通过银行柜台打印,可以提前拨打客服电话,了解工资流水的打印的情况。
3、在银行办理贷款提供的流水账单一般需要银行盖章,在获得流水账单后需要到银行柜台盖章,一般银行会有专门的窗口为客户盖章。
4、打印好、盖章后的银行流水账单要妥善保管,贷款时一并提交给贷款银行,若是遗失,需要再次打印提交。
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