房贷银行流水主要看收入还是消费
房贷的银行流水账单是看每月的收入水平,一般银行要求贷款人打印出最近3-6个月的银行流水账单,其实就是为了计算贷款人的平均月收入能力的,而不是以具体的某一个月的收入为标准的。
按揭买房的银行流水账单是指借款人银行卡日常进出账单明细。
银行流水是银行判定客户收入的重要凭据。一般来说,个人银行流水包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等。如果是工资卡,那么还包括每月工资银行代发情况,银行代缴个人所得税等。
贷款人日常的取款、刷卡消费以及存款、转账,都会体现在银行流水账单中。
银行可以通过查看银行流水账单,判断贷款人的日常消费、收入和支出的情况。
若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决:
1、对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、往卡中存入一定数额的资金,同时又提供了单位的收入证明,证明贷款人的收入足以偿还房贷,可以获得银行信任,达到放款条件。
3、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水,有银行同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
4、提供符合要求的担保办理贷款,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
5、提高首付,减少贷款额度,借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
-
公对公转账需要什么资料?
公对公转账需要公司印章以及公司法人的有效身份证件,在转账的时候,需要填写收款单位名称、收款单位账号以及收款单位开户银行名称。一般来说,如果进行公对公转账和收款的银行是同一个银行,转账金额是实时到账的。如果是跨行转账,转账金额会在1-3个工作日左右到账。...
-
平安壹钱包是什么?
平安壹钱包是中国平安保险(集团)股份有限公司旗下的移动支付客户端产品,平安壹钱包主要为用户提供互联网金融及消费服务,和支付宝的功能类似,用户可以在平安壹钱包购物、理财、缴纳生活费、购买保险等,目前壹钱包主要有定期理财、电商购物、缴水电煤、交话费、购买...
-
工银薪金宝保本吗?
工银薪金宝保本,是一款保本型理财基金。保本型理财产品都比较安全,因为它对本金有保障。总的来说,工银薪金宝基本没有什么风险,且不需要手续费。在你购买后的第二天就可以到账,它的收益比活期存款高,兑换也比定期灵活,可以说是一款各个方面都不错的产品。...
-
养老手册丢了怎么办?
养老手册丢了,可以申请补办。养老保险手册丢失后,参保人可以携带身份证件前往参保地的社保局服务大厅,向工作人员申请补办新的养老保险手册。一般情况下,不同城市的补办政策有所不同,如部分城市要求养老保险手册要先进行挂失后才能申请补办,去当地社保机构办理补办手...