买房在银行贷款还要收入流水单吗
1、银行在审核是否可以向某一个借款人发放一笔房贷,需要审核很多方方面面的资料,所以会要求借款人提供很多证件,包括身份证,户口本,婚姻证明,收入,流水,部分城市是限购的,还需要审核买房资格(无房证明),外地户口可能还需要提供社保或者个税等。
2、其实银行关心的第一个因素是还款能力,对于借款人来说,房贷放款了,贷款就结束了,但是对于银行来说,房贷放款之日才是麻烦的真正开始之日,银行最担心的其实是借款人会不会逾期不还款。
3、在接下来的漫长日子里,银行比你还关心你的收入供楼情况。一旦产生了逾期不还款记录,银行就会联系你,提醒你尽快还款。
4、因为如果有不良贷款,对于银行,对于相关的人都是很大的责任,轻则罚款,重则停牌(不可以再发放新的贷款),甚至调岗。
5、所以银行非常在意借款人的还款能力,那么问题来了,借款人的还款能力如何衡量呢?显然就是收入和流水了。
所以向银行申请贷款,无论哪个贷款,通常都会要求提供收入证明,银行流水,由此判断借款人的职业情况,以及还款能力。
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