选房时的房号怎么选
买房选房号需要根据户型、朝向、采光、通风以及自己的喜好来选择,可以选择一些吉利数字,或者选择一些自己喜欢的楼层等来选择。选择房号时,最好是选择南北通透、采光好的,户型选择方方正正的等。房号选的好,后期的装修及居住舒适度会大大提高。
1、确定目标。
在选房时要有目标:明确自己需要的是什么,准备买多大的房子,能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目,先筛选出大概适合自己实际情况的,再进一步了解。
2、多看多问。
有了心理预期,接下来就是去售楼部实地看房子了。建议多看几家,看的时候要关注房子的证件、配套、户型、质量、样板间等。看完以后要问问身边买了房的长辈或朋友,他们能够给你一些切合实际的建议。
3、优劣对比。
把自己看过的房子进行优劣对比。这里的优劣指的并不是房子质量的优劣,而是每个房子的总价、户型、位置、配套的综合情况,哪个更适合你的需求。
4、了解房屋价格差别因素。
大家都知道就算是一栋楼一层楼的房屋价格可能都会不同,有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。
1、买房的用途。很多朋友看到这一条不以为意。其实,买房的用途才是买房最重要的一条,它直接或者间接地影响了买房的地段、房间的大小,小区的环境等条件的选择。比如买房为了孩子上学,就可以不要过于考虑小区的设施,而是要考虑学位。再如买房给老人住,最好选择电梯房而不是楼梯房。
2、资金情况。很多楼盘各方面都很完美,但是价格也不菲。这个时候一定要考虑自己的资金情况,以及自己未来几年工作的前景。在考虑购房的时候,一定要考虑到自己手中握有的资金情况,做到楼盘、楼价达到统一。千万不能拿出所有的钱来购房,一定要在保障自己正常生活的条件下再出手购房。
3、配套设施。住在一个配套设施齐全的小区一定非常舒适,生活也很便利。小区的设施一般包括医院、学校、超市、公园、公交车站等和人们生活息息相关的部分。如果楼盘周围各种设施齐全,那么出行购物、看病上学会很方便,生活的成本也会降低,楼盘的升值潜力会大大加强。
4、开发商口碑。开发商会涉及到购房的方方面面,开发商对地段的选择、楼盘的设计、楼的质量以及未来楼盘的升值都会产生重要的影响。开放商就是一个品牌,品牌优势在很多时候就是质量的保障。购房者在买房的时候,除了注意口碑,还要仔细检查开发楼盘的土地使用权等重要信息,千万不能马虎随意。
5、楼层状况。众所周知,顶楼住起来不舒服,而十层左右由于处于积灰层,也不适宜居住。同时,各地有各地的风俗偏爱,譬如十八层不受人待见;再如有的地方因为谐音,不喜欢四楼,但是有的地方去认为四是“发”,所以购买楼房的时候要考虑当地习俗,不要给自己添堵。
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