花现金购房 怎么留证据
现金的发票,收款收据,支票的付款收据,银行转账账单等。在买房子的时候,不论是贷款买房或者是用现金买房,都一定要去注意,留下自己买房时候付款的证据,这是非常重要的,就例如在近期一男子用现金买的房子,现在找不到证据被认定为房子不是自己的房子生出了许多的问题。
现金买房该怎么证明
在用现金买的房子必须要去拿出买房的发票,由个人持有提供物证,人证,在买房子的时候如如使用大笔的现金支付,肯定是要有着他人进行陪同。可去找银行工作人员和收款的人进行确认并作证,在发展商收取钱的时候,除了发票也会出一些相对应的手续,把这些手续给保存好,作为房款的付款人则要把现金的钱款说清楚,证明是自己付款的,都去找一些人证和物证,必要情况下可聘请律师准备充足的资料。
用现金买房的风险
很多人都觉得是自己辛苦挣的钱用现金买房有什么问题,买房确实没什么太多的问题,但却不建议用,首先则是首付本身就是较多的资金,带着那么多的钱出门也特别的不安全,到售楼处之后工作人员清点过程之中有风险也耗费时间,其次则是国家为了能够防止炒房子以及洗钱,对于资金的管理也会非常的严格,现金不利于监管,在买房时会令人疑惑首付资金的来源,进行审核和查验时会特别的麻烦。
银行卡支票转账的优点
决定买房子最好还是用银行卡转账或者是支票购买比较合适,一方面国家的监管更主要是便于携带,也更加方便记录,像电子支付都是会有交易的,不会出现财务记录不完整情况也能证明自己资金的来源和去向,在购买房屋等这种大额交易时显得非常的重要,还能够避免丢失带来的风险,能够利用银行的安全体系和风控减少交易风险。
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