房产证抵押贷款怎么办理
1、借款人准备相关资料:包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。
2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式。
4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。
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出纳做什么
出纳的主要工作有:1、办理银行存款和现金领取;2、负责支票、汇票、发票、收据管理;3、做银行账和现金账,并负责保管财务章;4、负责报销企业各部分工作人员差旅费的工作。出纳是按照有关规定和制度,办理本单位的现金收付、银行结算及有关账务,保管库存现金、有价证券、...
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定价成本与会计成本的差异
定价成本与会计成本的差异具体如下:1、核算目的不同。这是定价成本和会计成本最根本的区别。2、核算原则不同。由于核算目的不同,定价成本与会计成本之间有许多原则是不同的或有差异的。3、成本性质不同。会计成本反映的是企业个别成本;定价成本反映的是社会平均...
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资本成本会计的基础包括
资本成本会计的基础包括:1、对会计主体的确立,即以企业的外来投资者作为会计主体。2、对成本核算内容的确定,即确认利息费用作为企业的债务资本成本,并对利息费用的内容进行拓展。其中资本成本会计指以现代金融市场和企业制度为前提,以企业的资本成本内容为对象,将企...
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个人所得税计算公式是什么
个人所得税计算公式为:应纳所得税=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数;其中:1、居民个人综合所得应纳税所得额=每一纳税年度的收入额-费用60000元-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除;2、非居民个人工资、薪金所得应纳税所得额=每月收入额-费用5000元;3、经...