买房后可以转公积金贷款吗
买房后可以转公积金贷款,不过需要满足以下条件才可以:
1、想要转换成公积金贷款,办理的商业贷款只能是纯商业贷款,不能是组合贷,同理,转换以后也只能使用纯公积金贷款。
2、需要商业贷款放款时间有12个月以上,且在还款期间内没有逾期的记录。
3、需要看一下自己买房时进行商业贷款所签订的合同允不允许商转公。虽然有的合同虽没有明确写出不可以商转公,但是如果商转公需要赔付大笔违约金,其实就是银行变相阻拦,毕竟,商业贷款的利息比公积金高得多。
4、申请商转公还需要确定自己购置的房产已经取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且商转公申请人之前没有申请过住屋公积金贷款。
具体的买房转公积金贷款条件可以咨询当地的住屋公积金管理中心。
1、首先贷款申请人需要向住屋公积金管理中心咨询,看自己是否满足公积金贷款的条件,同时是需要向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款的申请,原商业贷款银行同意之后,我们才可以办理商业贷款转公积金贷款;
2、填写商业贷款转住屋公积金贷款申请表,正式向公积金管理中心提出商转公贷款书面申请,并将办理商业贷款转公积金贷款所需的相关资料一并提交;
3、住屋公积金管理中心在收到借款人的贷款申请后,会对借款人所提供的资料,以及借款人的个人信用状况进行调查,并对房屋价值进行评估;
4、住屋公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核,无论是否审核通过,公积金管理中心都会通知借款人;
5、审核通过后,我们首先需要将原商业贷款结清,并将原抵押进行注销;
6、然后借款人就会与持原商贷结清证明和原商贷所购住屋的产权证等资料,到住屋公积金管理中心签订贷款合同;
7、最后按照要求办理抵押贷款手续,获得住屋公积金贷款资金后按照约定按时还款即可。
-
血橙面膜的功效与作用
血橙面膜有补水保湿功效,它能为肌肤提供大量水分,让皮肤保持水嫩细滑的状态;经常使用血橙面膜,能阻止色素堆积,淡化皮肤表面已经生成的色斑,还能提高皮肤抗氧化能力,滋养细嫩肌肤;血橙面膜中的烟酰胺,有清爽控油,收缩毛孔的功效,可以使肌肤恢复弹性。1、补水保湿血橙面...
-
天天敷面膜的坏处
过于频繁地敷面膜,会使角质层过度浸润导致湿疹过敏,有可能引发接触性皮炎。过敏测试。试敏每个人的肤质不同,所以在用新面膜之前一定要先做过敏测试。取面膜中少量精华液抹在耳后,20-30分钟左右看看有没有出现红痒反应。彻底清洁面部。在敷面膜之前一定要彻底清洁...
-
美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...
-
为什么代购比专柜便宜那么多
1、会员折扣:在中国国内就有很多店有会员卡的政策,购买越多就可以获得积分,最终会员等级比较高的可以享受一定的优惠。而代购因为购买数量太多所以可以享受比较大的折扣。2、会员活动日:比如日本、韩国某些牌子会搞会员活动日,也就是说在每个月的固定一天搞活动,代购...