长沙买房可以用岳阳公积金贷款吗
长沙买房可以用岳阳公积金贷款,相关政策规定,湖南省内株洲、湘潭、岳阳、常德、益阳等省内地县级市的省直公积金可以在长沙贷款买房。武汉、合肥、南昌、黄石、九江、黄冈、抚州、咸宁、宜春,宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江等16个外省城市公积金可以在长沙贷款买房。
1、申请人具有完全民事行为能力。
2、申请人必须正常缴存公积金6个月以上当时。
3、申请人的个人信用良好,而且有稳定的收入来源,还具有偿还贷款本息的能力。
4、申请人没有超过国家规定的法定退休年龄,男性一般在60周岁,女性一般在55周岁。
5、申请人购买、建造、翻建、大修普通自住屋一年以内提出申请,而且以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。
6、申请人如果商业贷款转公积金贷款需要在住屋贷款结清后30日内提出申请的。
7、申请人应具有住屋公积金管理中心、担保公司认可的房产设定抵押,而且还需要同意选择管理中心规定的偿还和担保。
1、配偶一方申请了住屋公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住屋公积金贷款;
2、贷款申请人在提出住屋公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住屋公积金贷款偿还能力的其他债务;
3、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住屋贷款的贷款期限必须一致;
4、大部分城市都规定了单笔住屋公积金贷款的最高额度,住屋公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
5、住屋公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间,临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
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