公积金贷款还款可以用公积金吗
公积金贷款还款可以用公积金,在申请公积金贷款的时候可以办理公积金冲贷业务,也就是每月还房贷都用公积金账户的余额还部分贷款。
公积金冲还贷业务就是授权资金中心以账务处理方式将借款申请人住屋公积金账户内的资金偿还贷款的一种提取还款方式。公积金还款还有月还和年还两种,职工可以根据自己的选择自由选择。需要注意的是月还是还月供,年还是直接偿还贷款本金。
1、采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
2、逐月还款法简称月冲,即每月直接从提取还贷人住屋公积金账户中提取用于归还当月住屋贷款本金和利息的方法。
使用公积金代扣还款时余额不足,当天将余额补上以后公积金是会进行第二次扣款的。通常贷款扣款在一天之内会扣款3次,如果3次都余额不足就可能会产生逾期;因此要在还款日当天保证自己账户内有足够的资金才行。
公积金代扣余额不足代表公积金账户内的余额不足以扣款,因此会导致扣款不成功,即使当日可能有3次扣款机会但如果一直余额不足就很容易造成逾期。当第一次代扣不成功时,贷款方就会通过短信的方式提醒用户,用户需要及时的补扣。
(1)在公积金管理中心办理补缴业务,将余额补上。
(2)绑定一张自己的银行,银行卡内需要有足够的钱进行补扣。
公积金代扣是指用户使用公积金申请贷款以后每月会从公积金账户内扣取一定的金额用作还款,其还款方式是通过公积金账户进行代扣;将公积金账户内的金额扣款至贷款账户。为了防止扣款时发生余额不足的情况,建议使用公积金账户再绑定一张自己的账户,用于补扣。
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