杭州买公寓需要什么条件

杭州买公寓不受限购限制，因此没有条件限制，购房者有足够资金即可购房。杭州买房限购范围：自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区)统一执行限购措施。

一、杭州户籍

本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住屋;

本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住屋;

落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住屋。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住屋和二手住屋。

落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住屋，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。

将本市限购范围内住屋赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住屋;受赠人家庭须符合本市住屋限购政策(不含遗赠)。

购买二手房：在本市限购范围内购买二手住屋，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。家庭住屋限购套数不变。政策依据：2022杭州关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。

二、非杭州户籍

非本市户籍居民家庭购买首套住屋需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住屋)

在本市限购范围内购买二手住屋，非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

在本市限购范围内限购1套住屋。