次新房和二手房的区别
1、次新房更新,次新房是指竣工后房龄在5年以内的房子,而二手房通常是房龄10多年以上的房子。
2、次新房环境更好,它所在的小区一般都比较年轻,所以绿化、设施啥的都会更好一些,而二手房通常都会在一些老小区中。
3、次新房的产权更清晰,它在更换产权所属的时候会更快,更清晰。
4、次新房使用年限更长,如果住宅产权只有七十年的话,购买次新房会比二手房拥有的长一些。
1、选择中介多的区域进行淘房主战场。多家中介房源信息公开,避免了信息不对等造成对价格的误判,而且中介多少可以作为区域和楼盘价值衡量的标准。一般来说,中介经纪较多的区域和楼盘,证明其房源价值也非常的可观,省去了购房者的盲目选择。
2、保持和中介经纪的良好关系,表明自己的需求,而且要及时地提醒中介,保证他们在众多的房源和客源信息中优先的考虑到你的需求,从而找到性价比更高的房源。
3、选择同区域多个项目,一定要选择二手房活跃的项目,或者选择有持续开发的项目,这样一来你的房源未来价值才可以跟随新房稳步上升。
1、了解土地使用背景,拒绝购买被污染的土地
一些住屋的建设都是在旧的土地上建设的,在建设住屋之前很有可能是在土地上建设了化工厂之类的,对土地的污染性很强,而且在重新建设住屋之前也没有经过环境的修复。新的住屋建设好之后,污染源一直存在,影响人的身体健康。
2、查看房屋的证书
开发商应该具备完备的项目证书,每一个证书都不能缺少。每一个证书都是在保证购房者的权益,在购买房屋的时候,需要查看五证。特别是五证中的最后一证,预售证。只有有了预售证,房屋才能进入市场交易。
3、样板房的周边环境
如果去看样板房,需要了解清楚周边的环境以及小区的建设设备,楼间距离,周边是否有学校之类的条件都需要了解清楚。
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维生素a膏抹脸的作用
维生素a膏抹脸能够光滑肌肤、缩小毛孔、延缓衰老,对一些痘痘、粉刺、痤疮等肌肤问题有不错的改善效果。它还可以促进表皮细胞更新,调节表皮细胞增殖和分化,让肌肤角质层细胞变得更加疏松,容易脱落。维生素a膏是什么维生素a膏与维a酸乳膏是一样的,维生素A软膏用于痤...
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白色包包蹭黑了怎么办
1、双氧水去无:3%双氧水按1:5左右的比例用水稀释,加入几滴氨水或纯碱水溶液,软毛刷蘸该溶液轻刷即可。为进一步提高漂白效果,可将该溶液适当加温。该方法是利用氧化漂白以去除皮面上的颜色。2、蛋白液去污法:用一块干净的软布蘸上蛋白液擦拭,这样既可去污,又可以使皮...
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穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
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虾青素传明酸白天可以使用吗
虾青素和传明酸白天可以使用。虾青素是一种抗氧化剂,传明酸是一种美白力度温和的美白成分。白天使用是没有问题的,倘若担心被晒黑的话,也可以做一些防晒工作。虾青素传明酸白天可以使用吗虾青素传明酸都是比较温和的,抗氧化、淡斑美白等效果都很不错,而且使用这种护...