房产抵押贷款流程是什么

1、向银行提交贷款申请：申请贷款时要填写贷款的金额、期限、工作信息等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、近半年的流水、房产证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年对公流水、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会安排评估公司对抵押的房产进行现场评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同、抵押合同、借款借据及全部相关文件、签字、盖手印。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到不动产登记中心办理抵押登记手续。

7、银行放款：一般银行拿到房产证和他项权利证三天内放款。