二手房维修基金纠纷卖家可以向买家索要吗
这是不允许的,因为一般情况下,你卖房的时候已经过户了,所以之前交的维修费是不退的,会跟新买的人一起过户。 如果你想把钱拿回来,你可以提前和买房子的人商量。 如果买家愿意,可以提供给你,也可以直接在屋价总价中报,所以这笔资金还是需要提前和买家商量好的。这个维修基金在你购买新房时是必须要缴纳的,一般都是用于后期的大维修方面的!
二手房维修基金纠纷未写进合同怎么办:1、如果双方对房屋维修基金没有约定,购房者会认为维修基金是无偿赠与。房屋维修费和购房款实际上是两个法律概念,购房款不一定包括维修费。因此,买家在签订买卖合同时,一定要记得约定维修费的相关内容。
2、部分卖家会在合同中注明赠送房屋维修基金,但未注明赠送金额。如果存在未缴纳或未全额缴纳维修金的二手房,买卖双方就会产生分歧。买家认为维修金给足了,卖家就会明白,只是捐出账户里现有的维修金,这涉及到利益问题,双方只会从自己的利益出发。因此,有必要明确维修基金捐赠的数额。
二手房维修基金原房主没交怎么办:有约依约,无合同约定则由原房主承担,在办理房产证时缴纳。
以前手续不完善,是会出现这种情况,这种情况就要看协商了,如果原房主不愿意,也就只能你自己交了,因为这维修基金本来就是你在享用的。
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