地下室漏水对整栋楼有没有影响
地下室漏水如果是因为雨季短暂地漏水的话,对整栋楼没有影响,但如果是长期漏水的话,会对整栋楼造成一些安全隐患。长期进水的话,水可能会侵蚀混凝土里面的钢筋,造成锈蚀,导致楼房的基础受到影响,还会导致楼体地基下沉等现象出现,从而影响楼房的安全。
1、卫生间漏水:卫生间在飘檐位置,这种情况,漏水是比较危险而且难根治。因为这种飘檐处的卫生间漏水,多数是由于基础,或者是承重柱子,或者是吊筋等问题造成的,非单一卫生间防水措施不好造成的。可能是基础庄不够深,或者是承重柱子的钢筋数量,大小,箍筋不够密造成;可能是楼面板的吊筋没有或是布置不够力造成。所以这种情况单纯做卫生间补漏不一定能根治。卫生间不在飘檐位置,在柱廊内,那么这种情况,肯定是卫生间本身防水做得不到位造成,翻新补漏根治效果好。
2、窗台漏水:窗台漏水多数是非承重墙因有裂缝造成的,一般做法是外墙翻新,同时做外墙防水。
3、非承重墙漏水:非承重墙出现漏水情况,也是要追溯到基础的问题,非承重墙故名思议就是不承重,但为什么会漏水呢?只有一个原因,那就是基础承重不够导致墙体缝隙漏水,但凡是承重基础原因造成的漏水都是不能通过补漏方法根治的。补漏方法只能是治标不治本的。所以,购房最怕是遇到这么基础或者承重柱不够的力房子,基本上这种房子都属于危房。这种房子最直接的原因就是开发商为了节约成本,而偷减材料造成的。
4、楼面板漏水:现在多数采用防水针方法,但此方法技术要求很高,不然很容易出现后遗症。
1.房屋漏水首先就会破坏墙面的装饰涂料和装饰面板,导致涂料被稀释,墙面发霉,或者面板变形扭曲。这些会让我们精心装修的家居环境被破坏,重新维修需要花费不少费用。房屋漏水很影响居住环境的美观度和舒适度,带来额外的经济花销。
2.房屋漏水不仅影响我们自己的生活,还会对楼下邻居造成影响。影响范围很大,破话邻里关系。房屋漏水导致的邻里关系恶劣,引发的邻里纠纷并不少见,给我们的生活带来很多烦恼。
3.房屋漏水问题如果长期存在,那么对建筑本身的稳固性会造成严重的负面影响。
常年渗漏房屋的墙体结构会变得越来越脆弱,承载力大大下降,原本可是使用七十年足有的房屋,有的没用到三十年,就会变得好像危房。让建筑使用寿命大大减 少。
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