三楼漏水会漏到一楼吗
三楼漏水会漏到一楼吗的答案是:会
1、房屋年代久远
房屋年代久远,防水材料老化失效。如果购房者选择的是二手房,那么房屋年代久远,居住屋屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,房屋漏水也是正常的了。
2、材料恶劣
如果购房者买的是新房,也有可能面临顶层漏水的风险,其中一部分原因是建筑商偷工减料,楼房顶楼漏水使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了。另外有的房屋顶楼里种了许多的植物,对防水材料效果也会带来影响的。
3、人为破坏
业主自身使用不当或随意改造等,造成自家或邻居家漏水。人为行为导致房屋漏水也是有可能的,但是这种情况下开发商就没有免费维修的义务了。购房者需要找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用。
4、质量问题
开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏。如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,购房者一定要尽快跟开发商联系,要求他们修补。如果开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果还不能解决问题可以走司法途径解决。
1、天棚要选择防水、防腐、防锈材料。
2、地面铺地砖前务必做好防水,要保证砖面有泄水坡度(一般为1%左右),坡度朝向地漏;铺完后必须做至少24小时的闭水实验,铺地砖时要注意与墙砖通缝、对齐,保证整体感。
3、墙面和墙砖也要做好防水,贴瓷砖时要保证平整,与地砖通缝、对齐。遇到给水管路出口,瓷砖的切口要小,保证外观完美。
4、门界要稍高于卫浴间内侧,与地面的空隙要留大,以利于回风。如果是推拉门,门与地砖之间要做一层防水。
5、电路铺设,电线接头处必须缠上防水胶布和绝缘胶布。电线体必须套上阻燃管,所有开关和插座必须有防潮盒。
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