公积金和商业贷款的区别
买房公积金贷款和商业贷款的区别:1、贷款利率不同。2、贷款流程不同。3、贷款用途不同。4、面向的对象不同。在贷款买房中,可以使用公积金贷款、商业贷款和组合贷款。而公积金贷款的利率相较于商业贷款利率更低。
1.贷款利率不同
公积金贷款的利率为4.5%。
商业贷款的利率为6.55%。
2.贷款流程不同
申请商业贷款:要在办理过户之前审核商业贷款。
申请公积金贷款:是在办理过户之后再审核公积金贷款。
3、用途不同
商业贷款的适用范围更加广泛,可以用来买住宅、商住。
公积金贷款的范围相较于商业贷款的范围更加小,只能用于买住宅、装修等。
4、面向对象不同
商业贷款针是所有符合条件的社会公众都可以申请,而公积金贷款则只对缴纳公积金的相关公司职工开放。
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