哪六种情况下买房贷款可能被拒
无论是买新房还是买二手房,评估自己的贷款能力都是必须要做的。所以注意,以下这些情况是有可能被拒贷的:
1、没有购房资格。没有购房资格自然也无法申请贷款了,买房前要确定自己符合当地的购房政策。
2、不符合贷款政策。贷款政策是硬性规定,已经有20多个城市宣布限购,大部分城市在审核商贷时都要求核实名下房产套数,超过一定套数不得申请商贷。
3、征信存在明显问题。在个人征信环节,被银行拒绝贷款申请的可能性相当大。
4、提供虚假材料。最主要的是收入证明,如果银行发现材料造假,即使其他材料并无问题,也有可能被认为存在主观恶意,拒贷的可能性大。
5、有骗贷嫌疑。一般有两种情形。一种是买卖双方虚假交易,目的就是骗取银行贷款;另一种是虚高贷款额度,比如房屋本身评估价是200万,但买卖双方通过一定手段将房屋成交价提高以获得更多贷款,目的是降低首付成本,甚至实现零首付。
6、年龄超标。虽然银行规定了法定贷款年龄是18-65周岁,超过50岁的借款人不大受银行欢迎。
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个人纳税有什么好处
个人纳税的好处如下:1、个税可作为收入证明的佐证。在银行办理贷款业务时,个税证明可以作为自己收入证明的佐证。一般来讲,工资收入越高,缴纳个税越多,偿还能力就越强,有利于获得银行贷款;2、个税有利于办理购房、购车资格。在一些城市,居民购房购车资格跟社保和个税的...
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小规模变为一般纳税人有什么条件
小规模纳税人变为一般纳税人的条件如下:1、连续12个月或在12个月期间营业额累计达到500万以上,税务局将强制要求申请成为一般纳税人;2、12个月内累计销售额达500万的工业企业,需要当月申请为一般纳税人,当月不申请的下个月强行转为一般纳税人;3、自愿申请成为一般纳...
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税务清卡需要什么材料
税务清卡所需要的资料包括税控盘维修单、单位税控盘、单位公章、经办人身份证。其中税控盘维修单需要企业委派人员携带单位税控盘至税控盘所属机构现场进行开具。税务清卡指的是将企业上月的开票数据清空为零并重置开票数据的统计。企业当月进行纳税申报操作之...
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小规模转一般纳税人销售额如何计算
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