房贷流程和手续?
房贷的流程是:首先购房人向银行提出申请,然后银行审核,再与银行签订抵押合同,办理担保手续,然后银行将贷款连同购房人首付款一并划转到售房单位账户,购房人按月偿还银行的贷款。
房贷的手续是:
1、购房人向银行提出贷款申请,提供银行要求的各种资料。
2、银行审核合格后,购房人填写提供的贷款表格,购房人凭银行出具的贷款意向书与出售、在建单位签订购房合同或协议。
3、购房人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。用房产抵押的,购房人到产权部门办理房屋他项权证和房地产抵押确认书。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。
4、贷款银行将贷款连同购房人首付款一并划转到售房单位账户。
5、贷款下款后,购房人按月偿还银行的贷款。
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