买二手房贷款流程
1、先确定贷款服务公司和贷款方案;2、去贷款服务公司查询公积金,确定可贷款的金额和贷款年限;3、签定房屋买卖合同,准备贷款资料,审核贷款资质,签贷款协议,公证,保险;4、办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;6、最后银行放款了就可以购买了。
在买二手房办理贷款的时候要注意明确房屋的产权情况,要考察房屋的质量情况,还要核对房屋的产权状况,注意核对房屋产权证,产权人的身份证等信息,也要注意二手房房龄,银行对二手房的房龄有比较严格的规定,若房龄过老,那么贷款申请很可能会被银行拒绝。注意办理产权过户,买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续。
还要选择适合自己的贷款类型,贷款可以用公积金,也可用商业贷款,利率选择也是因人而异,收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,但如果是工作稳定但收入不高的阶层,建议选择浮动利息。
有以下行为会影响贷款的办理。
例如:严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为;严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为;拒不履行法定义务、严重影响司法机关公信力的行为;拒不履行国防义务的行为。
-
晒斑和雀斑的区别
1、成因不同:晒斑是阳光照射后的一种损伤表现,一般夏季出现晒斑的可能性较高;而雀斑出现的原因却是遗传,如果有家族病史,那么小孩就有可能也会出现雀斑,雀斑在小孩子很小的时候就会出现。2、颜色不同:雀斑皮损为浅褐或暗褐色斑点;而晒斑呈深棕色或淡褐色斑点分布。3、...
-
tomford香水怎么查真伪
1、看香水的颜色是否清澈透明,是否有沉淀、变色,如果香水液体比较浑浊,看上去不那么清澈,就说明香水是假的。2、闻香水的味道是否纯正,一般劣质的香水通常都会有刺鼻的酒精味或奇怪的味道。3、看香水包装上的字体、花纹等细节是否处理仔细,如果文字和花纹都不规整或...
-
三生花适合多大年龄用
三生花适合任何年龄的人群使用,护肤品的使用主要看肌肤年龄,不看实际上的生理年龄。三生花护肤品主要以保湿滋养肌肤为主要功效,任何年龄的人群都可以使用。百雀羚三生花栀子花的功效1.百雀羚三生花栀子花系列甄选栀子花、金盏花和母菊花等草本精华,可以温和有效的...
-
穿保暖内衣还穿内衣吗
穿保暖内衣还是要穿内衣的。保暖内衣只是起到保暖的作用,而内衣是保护私密健康的。不穿内衣的危害有:1、导致胸下垂:胸部是由乳腺和脂肪等其他组织组成的,没有硬件支撑,而我们之所以穿内衣就是为了给胸部一个支撑,能够固定他的位置。2、对胸部有一定程度上的损伤:女性...