簽訂合同的知識

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買房如何簽訂合同

1、房屋的詳細資訊。合同中一定會有關於房屋的詳細資訊，包括：專案地址、開發商資訊、坐落位置、戶型、朝向、佈局等，購房者務必看清開發商的名字和房屋地址，要是其中哪個字不一樣了，也許這個房子就不屬於你了，因此購房者一...
交認籌金是否會與開發商簽訂合同

一般進行認籌的樓盤是暫時沒有預售證的，所以沒有購房合同籤只有認籌協議，購房合同本質上和認籌協議是相差巨大的。籤不籤認籌協議具體要看購房者的個人需求，如果對某套房有較強的購買意向的話，可以選擇籤，畢竟開發商提供的...
買房簽訂合同後多久交首付

買新房要先簽購房合同然後交定金，一般在5-15個工作日交齊首付款。買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延...
續貸網上籤訂合同怎麼簽字？

1、借款人登入國家開發銀行生源地助學貸款學生線上系統，在首頁選擇“申請貸款”；2、在“資料完善”模組更新個人資訊，進行手機號碼的簡訊驗證；3、提交續貸申請，按照頁面提示輸入貸款金額、申請原因、續貸宣告和個人賬戶信...
新房簽訂合同後多久付首付

買新房要先簽購房合同然後交定金，一般5-15個工作日交齊首付款。買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期...
買房雙方簽訂合同就是有效的嗎

買房雙方簽訂合同就是有效的，雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自願簽訂的、合同內容不違反法律規定、不侵害他人或者國家利益的，合同具有法律效力。對房屋進行買賣時要簽訂房屋買賣合同的，房屋買賣合同一般要以書面的形...
開發商五證不全簽訂合同能退嗎

開發商五證不全，簽訂合同後購房者可以退房。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以...
生源地貸款網上籤訂合同回執單怎麼辦

可以在國家開發銀行助學貸款資訊網的學生線上服務系統，在貸款頁面檢視自己新近申請的貸款，選擇回執列印選項即可線上列印回執單即可。國家生源地信用助學貸款是指國家開發銀行向符合條件的家庭經濟困難的普通高校新生和...
房貸提前還款需要簽訂合同嗎

房貸提前還款不需要簽訂合同。不過因為房貸在提前部分還款後，很多人會選擇減少月供或者縮短還款年限，所以原先約定的還款計劃會發生變化，但一般更改一下相關細則就行。當然，具體要以銀行的規定為準，不清楚的話，可以去諮詢一...
試用期需要簽訂合同嗎

1、首先需要明確的一點是試用期也是需要簽訂勞動合同的。2、《勞動合同法》第十九條規定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限...
臨時工沒有簽訂合同受法律保護嗎

臨時工沒有簽訂合同受法律保護嗎的答案是：受臨時工即使沒有簽訂合同的，也是受法律保護的。建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人...
新房簽訂合同後多久能貸款

新房簽訂購房合同之後一般在7-10天之內辦理貸款，具體的辦理時間，購房者可以與開發商協商。如果付款期限充許的話，可以半年後再辦。現在房產銷售越來越難，開發商也有可能願意等你辦公積金貸款。1、弄清楚合同中的當事人。...
買房簽訂合同後多久能拿到合同

一般情況下在買房後的一個月以內就可以拿到購房合同，買房者在與開發商進行簽訂購房合同之後，開發商要將合同拿去房管局進行相關的備案，但是因為開發商經常是手頭積累了一定數量的合同之後才會去房管局集中進行備案，不過最...
買房簽訂合同後多久辦貸款

買房簽訂合同後就可以去辦理貸款了。隨時可以找銀行進行面籤，買賣雙方到場，需提供：營業執照副本影印件加蓋公章，收入證明(月供的兩倍)，工資卡半年的流水，社保或搜尋完稅，學歷證，暫住證，如果有車的話可以帶上行駛本，這個沒有也行...
簽訂認購書後多久簽訂合同

簽訂認購書後多久簽訂購房合同主要依據雙方當事人的意思表示而定，如雙方當事人之間能夠就時間達成一致意見，則以約定的時間為準。籤認購書時可以自己核對合同條款，儘量明確在認購書中約定簽訂正式合同的洽談時間，因為簽訂...
買房定金沒有簽訂合同可以退嗎

買房定金沒有簽訂合同可以退，但要分情況。要看交定金時雙方的協定，如果沒有明確說明一般都是可以退的。也可以雙方進行協商。根據《擔保法》第九十條的規定，定金應當以書面形式約定。定金雖交納，可以退換。購房者如果要退...
購買新房簽訂合同要注意哪些

1、使用規範的合同文字。不要隨意修改合同文字，要按照文字中所列條款認真進行填寫，瞭解各項條款具體指向。千萬不要隨意去簽訂開發商自己的《定購協議書》。即使很多人都這樣做，但這以程式並非購房的必經程式。且此種合...
小產權房簽訂合同要包括哪些條款

1、買賣合同兩邊當事人。小產權房屋買賣合同的稱號(名字)、地址、郵政編碼、聯絡電話。2、買賣合同中標的。在房子小產權房屋買賣合同中，標的即是房子。3、交易的房屋需要標明：房子的位置，面積(實得建築面積和所分攤的共...
二手房簽訂合同注意事項有哪些

1、合同要正規。要簽訂的買賣合同需要是正規合同，可以到當地的房地產交易管理網上下載二手房買賣的合同範本，具體簽約時可根據具體情況，在合同範本的基礎上做改動。2、必須產權人到場簽字。在購買二手房時需要注意房本登...
購房合同如何簽訂

1、稽核購房合同，是否存在不平等的條款以及表達模糊的條款，對容易產生的誤解的條款進行修改或註釋。2、檢視對方的相關證件，確保取得房屋所有權。3、在購房合同上簽字或者蓋章。1、購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細...
房貸合同是放款前簽訂還是放款後簽訂

房貸合同是在放款前簽訂的，貸款額度、利率、貸款期限、違約處置、提前還款限制等各項細節都需要在放款前約定好，只要是房貸審批通過了銀行就會和客戶簽訂正式的貸款合同。對於房貸的各項細節，銀行比起客戶更在意，先放款再...
購房合同簽訂時注意什麼

1、在簽訂買房合同的時候，一定要確保合同文字的規範性，不得隨意修改，並按照合同文字中所列條款認真填寫，瞭解各項具體內容，千萬不要隨意去簽訂開發商自己定的定購協議書。2、在購買房屋的時候，還需要檢視合同中該房屋的土地...
簽訂購房合同的注意事項

1、籤合同前檢視開發商五證為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先檢視一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》...
房產合同怎麼簽訂

1、首先要寫上買賣雙方的姓名，如果說是委託代理，需要寫上代理人的名字，以及代理人的地址，聯絡電話等等。2、然後合同裡面要明確房子的地址，還有房子的面積，其中包括了室內面積和室外面積以及共用的面積，房子的配套設施和維修...
如何簽訂二手房買賣合同

1、簽訂合同前必須認真核實房主的身份。2、明確房款付款方式和時間。這個環節容易出現糾紛，因此，在簽署合同時需要對付款方式。3、注意合同中有無霸王條款。合同是房產交易最重要的檔案，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可...