商業貸款轉公積金貸款的方式
1.客戶可自行贖樓撤銷抵押,再到公積金中心辦理抵押登記。
2.客戶交納保證金,用另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。
3.找擔保公司墊資還清原商業貸款,客戶需給擔保公司和公積金中心交墊資費和保證金,擔保擔保贖樓後,再到公積金中心辦理抵押,抵押落實後公積金中心放款,退還客戶保證金。
1、提交資料,進行申請。由公積金管理中心進行確認是否具有轉公積金貸款的條件。
2、銀行稽核,等待通知。
3、徵信調查、還貸測算。
4、簽訂公積金貸款合同、抵押合同或擔保合同等相關合同。
5、補交差額;
6、發放貸款.
7、房產解押、交接。
1、商貸和公積金貸款額度不同
一般而言,商業貸款的額度比公積金貸款額度要高,公積金貸款的額度不僅有限制,而且稽核標準更加嚴格。這一點使得商轉公貸款相對困難。
2、商貸和公積金貸款擔保方式不同
商業貸款申請人需要採取抵押+開發商階段性連帶責任保證的擔保方式;但是申請公積金貸款時,申請人一般採取連帶責任保證的擔保方式。貸款擔保方式的不同使得兩種貸款之間轉換困難。
3、商貸和公積金貸款利率不同
公積金貸款相比商業貸款的利率低,而且,公積金貸款的還款方式更靈活,首付比例相對較低。雖說商轉公貸款比較困難,但也並非毫無希望。在有些城市,如果申請人符合某些要求是可以申請商轉公貸款的。要想知道自己的情況是否適合商貸轉公積金貸款,其實也不難。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
透真氣墊BB可以控油嗎
透真氣墊bb持久度和滋潤度都很高,控油效果也很不錯,油性肌膚一天下來也不會浮粉。透真是一個國產品牌,它家的氣墊BB被許多美妝博主都有推薦過,收到的來自消費者的反饋也是好評居多,在價格方面比較實惠,還有送兩個替換裝,價效比很高了。透真氣墊bb上臉十分滋潤,控油效果...
-
咬脣妝怎麼畫
先塗抹潤脣膏,滋潤脣部以防其乾燥起皮;然後用脣部遮瑕膏來遮住原本的脣色;再把口紅塗抹上下嘴脣內部,抿幾下上嘴脣讓顏色更均勻,最後用棉籤慢慢慢慢暈染開即可。1、塗抹潤脣膏這一步主要是為了防止我們的嘴巴過於乾燥。一旦脣部過於乾燥就容易起皮,這樣我們就不能畫...
-
如何養顏
面板要白潤透,清潔請做好,不要過度清潔,也不要留有殘妝,喜歡化妝的一定要卸乾淨。女性朋友間隔一兩個小時就必須要喝水,每一次喝水一杯左右。適當午睡也是一個很不錯的養顏方法。飲食上,加入一些美容養顏的食物就能擁有一個較好的面板。因為SOD是一種抗氧化劑,將其攝...