戶型朝向是南北好還是東西好
戶型朝向一般來說是南北好,我國氣候導致了南北朝向的房子通風效果要更好一些,地理位置也使得南北朝向的房子採光更好。而且南北朝向的房子也更符合中國人傳統的居住習慣,市面上南北朝向的房子更多就是最好的證明。
1、注意通風
通風是購房者在看房時容易忽略的一點,尤其是在冬天看房的時候。其實戶型的通透是一件很重要的事情了,挑選防止的時候一定要注意採光和通風這兩點,如果有戶型是兩者都好的話,那當然是最好的了,但是如果有的戶型兩者中有一點不足的話一定要注意,戶型中的廁所和廚房是否能通風,這兩個區域的通風是很重要的。
2、注意空間佈局要合理
一個好的戶型,空間佈局一定要合理的,動線安排一定是最佳的,所以說空間佈局對於房子戶型的好壞也是非常重要的。因此,建議在買房選戶型時,一定要將每個空間的面積、佈局都要考慮進去,例如主臥室的面寬不應小於3.6米,面積最好是在14-17㎡之間,次臥的面寬不應小於3米,面積在10-13㎡之間。
2、注意房間的朝向
大家在買房子時候都會挑選兩個臥室的房子,這就要考慮朝向的問題。朝向也是一個戶型中最重要的地方了,很多人都喜歡坐北朝南的房子,但是其實如果你的戶型真的是朝著正南方的話,家中也會感覺比較熱一些,因為空氣流通可能不太好,所以朝向可以選擇偏南,其次就是偏東,最好不要選擇偏西北方向的戶型了,因為冬天會比較冷。
3、注意房子的面積
一個大面積的房子,戶型不好,也不會顯得很大,白白浪費了面積戶型的面積尺寸也是很重要的,如果戶型太小的話會降低我們家中的收納空間,也會影響我們以後的居住,但是如果太大也是很浪費,所以在挑選戶型的時候,自己的心中也應該有一個清楚的規劃,挑選一個面積適合的戶型!
4、注意輔助功能
輔助功能看上去很不起眼,但是它又是不可缺少的,所以說房子的輔助功能一樣不能忽視。建議購房者在選擇戶型時,客廳最好帶陽臺,因為如果客廳沒有陽臺,那麼房子的面積看上去就會減小很多;其次,如果陽臺位於臥室,就很難保證私人的隱祕空間。除此之外,大家還需要看儲藏功能,包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。
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