房產證影印件能給租客嗎
房產證影印件能給租客嗎的答案是:能。
房產證影印件能給租客,可以在影印件上註明此影印件只用於租戶存檔,不做其它任何用途。根據《城市房屋租賃管理辦法》,房屋租賃登記備案應當提交下列檔案:書面租賃合同、房屋所有權證件、當事人的合法證件、城市人民政府規定其他檔案。所以當事人雙方留存身份證、房產證影印件都是合理、合法的。
房產證含義
房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度,各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
和房東怎麼簽訂租房合同
1、在簽完租房合同之後,付了租金,租金的支付我建議大家用銀行卡轉賬的方式,這個也不要問我為啥,現在誰還用現金,一個不安全,第二很多時候,銀行轉賬憑條比手寫的收條要更有用。
2、房子的鑰匙,房東有的都讓他給你,大門的就自己花點錢,找個換鎖的換個鎖芯,別省這個錢,很多房東喜歡找租戶留鑰匙,租了房子,就算房子是你的,鑰匙給你了,萬一遇到哪個怪房東,心情一好就往你這跑,那可不爽。
3、租房合同裡面,一定要寫上房內的傢俱電器設施。這一點也是很多朋友容易忽略的地方,特別有些在入住後需要房東配備的傢俱或電器,除了一定要在合同註明外,並寫清於多長時間內,將東西配齊。
4、簽訂合同的資料:你除了準備好自己的身份證外,一定要房東提供房主的身份證和房產證或不動產權證,而且一定要核對,房產證和房主(和你簽訂合同本人)是否是同一個人。並在簽訂合同當時,留下房東身份證影印件與合同一起留存至租期結束。
房產證影印件的作用
1、如果要辦理居住證,就需要用到房產證影印件;
2、如果要辦理房產證按揭,其中必備的材料就有房產證影印件;
3、如果要進行房屋買賣,賣方需要提供房產證及其房影印件,還有其他證件、材料。
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