買房流水要近半年的嗎
買房流水一般是要近半年的,在買房貸款時,銀行通常需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。但由於地方性和銀行不同,有的銀行會要求提供一年內的流水。買房貸款前可以提前諮詢貸款銀行。
買房貸款銀行會要求借款人提供流水,以評估借款人的經濟實力和還款能力,有效的流水需滿足以下要求:
1、為借款人名下銀行賬戶近6個月的流水資料;
2、最好每月有固定的工資存入或其他穩定收入;
3、流水不要立馬存進又立馬取出,很明顯的假流水;
4、存入總金額大於取出總金額,即賬戶有一定的餘額;
5、流水單需蓋有銀行公章,不能是影印件。
1、銀行流水是個人或者企業做貸款的必備資料,同時銀行流水也可以作為一種證明材料,往往在發生勞務糾紛、債務債權經濟糾紛時,可以用得到。這裡要注意一點,作為證明材料時,銀行流水打印出來後,必須要得到相應銀行加蓋銀行工作章才行。
2、銀行或者貸款機構看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實力,比如說你沒有上班,也沒有其他國定的收入,賬戶銀行流水額度不高,而且不規律,這種就很難貸到款。當然如果你有穩定的工作,每月固定日期有款項進賬,單從賬戶的收支上,收入又遠遠大於每月開支。
3、放款機構就可以根據你具體的流水,比如每月進賬的額度,總收入的額度,名下所有的賬戶綜合判斷,在滿足其他要求可不可以給你放款,放款的額度,期限,什麼利率標準等。
4、所謂的無效的銀行流水就是指當天存錢當天取,不管你金額大小都是無效流水。舉個例子:假如你把自己的工資卡作為銀行流水的證明。但是每次發完工資後,你卻第一時間把工資轉到別的地方,那麼這就不算有效流水。
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