秒懂幫樓間距的知識
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![樓間距是多少]( "樓間距是多少")
樓間距是多少
1、房屋的前後間距：普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1：1.2比值計算。如果一棟樓有30層，按照2.8米的層高來算，整棟樓的樓高就是84米，那麼樓間距按照1：1.2來說，100米較為合適。2、房屋左右間距：一般多層(4-6層及以下)建築之間...
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![樓間距不合適的影響有哪些]( "樓間距不合適的影響有哪些")
樓間距不合適的影響有哪些
1、採光不足：樓間距不足的話，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內溫度較低，且比較潮溼，這一點非常直觀的體現在了低樓層的住戶，如果買到了樓間距很...
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![18層樓間距50米幾樓不擋光]( "18層樓間距50米幾樓不擋光")
18層樓間距50米幾樓不擋光
假如建築物的層數是18層，建築物之間的樓間距是50米的話，那麼一般是在6樓以上就不擋光了。假如室內的陽臺是朝西南或者是朝南的話，那麼房屋內的陽光照射就會非常充足，不會被前面的建築物所檔住。樓間距顧名思義就是樓宇樓...
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![樓間距應該是多少]( "樓間距應該是多少")
樓間距應該是多少
根據建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不...
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![樓間距的大小有什麼影響]( "樓間距的大小有什麼影響")
樓間距的大小有什麼影響
1、影響採光：首先要說的是，樓間距大小直接影響著房子的採光問題。如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成採光不足的現象，這樣以後居住在房子裡，需要長時間開燈，而且日照不足也會使房間內部潮溼現象非常嚴重，這樣的...
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![樓間距不足有什麼隱患]( "樓間距不足有什麼隱患")
樓間距不足有什麼隱患
1、通風：一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風效能也是一個重要的指標。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。2、隱私：樓間距過近肯定是對...
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![樓間距可以按0.7計算嗎]( "樓間距可以按0.7計算嗎")
樓間距可以按0.7計算嗎
樓間距可以按0.7計算。根據建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距...
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![樓間距可以寫進購房合同嗎]( "樓間距可以寫進購房合同嗎")
樓間距可以寫進購房合同嗎
購房合同不會寫樓間距，樓間距是設計院根據日照分析和採光的相關要求設計的，屬於建築設計類，不會體現在購房合同上，購房合同是買賣雙方(開發商與購房者)之間的協議為主。一、查驗對方身份無論我們是購新房還是二手房都要明...
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![容積率大小可以看出樓間距嗎]( "容積率大小可以看出樓間距嗎")
容積率大小可以看出樓間距嗎
容積率大小不可以看出樓間距。因為樓間距與容積率沒有任何關係。樓間距是兩相鄰樓的外牆面距離，越大越好，樓間距密集，嚴重影響底樓採光通風。一般來說，普通小區可以用樓高：樓間距=1:1.2比值計算。而容積率是在土地出讓之初...
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![樓間距要多少才不影響採光]( "樓間距要多少才不影響採光")
樓間距要多少才不影響採光
從兩個方面來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米。各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於50這一系數值。1、噪音樓層中部大兩頭小有...
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![樓間距影響採光嗎]( "樓間距影響採光嗎")
樓間距影響採光嗎
樓間距影響採光，南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會：自己房屋的日照時間大大低於高層的住戶。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能...
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![樓間距70米幾樓不擋光]( "樓間距70米幾樓不擋光")
樓間距70米幾樓不擋光
樓間距為70米的時候，通常6樓以及6樓以上都是不擋光的，但是如果樓層太高，6樓也可能會出現擋光的情況，只是會部分擋光，不會完全擋住光線。建議買房者可以在中午光線最強的時候去實地觀測一下。樓房朝向一般是正南，所以一般中...
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![樓間距60米幾樓不擋光]( "樓間距60米幾樓不擋光")
樓間距60米幾樓不擋光
樓間距60米3樓以上都是不擋光的。樓與樓之間的間距按照採寬的標準1:1.2比值來計算的，如果是6層以下的建築物距離一般來說要達到6米左右，6層到13層之間的樓間距需要達到9米，高層的樓間距需要達到13米。如果樓間距達到了60...
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![樓間距30米幾樓不擋光]( "樓間距30米幾樓不擋光")
樓間距30米幾樓不擋光
樓間距也是考量樓盤質量的重要指標之一，因為樓間距關係著房屋的具體採光問題，那一般樓間距30米幾樓不擋光?樓間距30米一般10樓左右不擋光，因為10樓以下中午是見不到陽光的，在購買的時候，要記得提前瞭解樓間距。樓間距就是...
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![小區樓間距標準是多少]( "小區樓間距標準是多少")
小區樓間距標準是多少
樓間距通俗的說指的就是兩棟相鄰的房子的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。針對樓間距的標準其實是有相關規範可以作為參考的，樓間距應該為樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東...
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![高層之間的樓間距標準多少]( "高層之間的樓間距標準多少")
高層之間的樓間距標準多少
高層樓間距國家標準是不低於13米。根據不同的樓高要按照1：1.2的比值來計算樓間距，但是個別不良開發商可能會為了節省成本，選擇降低樓間距的形式來增加可使用面積。如今的小區大部分都是高層住宅，要是每棟樓的樓間距過短，那...
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![影響樓間距大小的因素有哪些]( "影響樓間距大小的因素有哪些")
影響樓間距大小的因素有哪些
影響樓間距大小的因素有樓棟之間的距離、樓高、日照間距、防火間距等。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時...
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![樓間距影響通風嗎]( "樓間距影響通風嗎")
樓間距影響通風嗎
樓間距影響通風，每一棟樓就像是自己家的牆面一樣，牆與牆之間距離太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風效能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對...
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![怎麼查開發商的樓間距]( "怎麼查開發商的樓間距")
怎麼查開發商的樓間距
購房者在買房時，可以從規劃圖中看到整個小區的樓棟的間距。樓間距就是兩相鄰樓的外牆面距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。建築間距是指兩棟建築...
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![樓間距多少米不影響一樓採光]( "樓間距多少米不影響一樓採光")
樓間距多少米不影響一樓採光
小區的樓間距要從兩個方便來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於0.50這一系數值。房屋前後間距...
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![樓間距是指前後還是左右]( "樓間距是指前後還是左右")
樓間距是指前後還是左右
樓間距是指兩棟樓之間的距離，前後和左右樓間距都算，不過一般主要是討論前後間距，因為前後間距主要滿足通風、日照、視覺景觀、衛生等方面的要求，對於購房比較直觀，而左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求，左右間距...
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![樓間距不足有什麼危害]( "樓間距不足有什麼危害")
樓間距不足有什麼危害
1、私密性不夠如果兩棟樓之間的距離過短，那麼隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家裡面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車...
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![27層樓間距30米買幾層]( "27層樓間距30米買幾層")
27層樓間距30米買幾層
27層樓間距30米買10層及以上，樓間距為30米，並不算特別長，所以就只有10樓以上才不擋光。樓間距就是同一小區兩棟樓的距離，因為考慮朝向問題，討論的就是南北向的樓間距。1、看家庭成員結構買房子本就是為了給自己和家人一個...
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![樓間距有規定嗎]( "樓間距有規定嗎")
樓間距有規定嗎
樓間距的規定：1、房屋前後間距：兩樓間距不小於前樓高度的1.2倍計算。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太...
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![樓間距和容積率有關係嗎]( "樓間距和容積率有關係嗎")
樓間距和容積率有關係嗎
樓間距和容積率是沒有關係的，容積率是在土地出讓之初就由政府部門確定好的，開發商只能在一定的區間裡進行調整。而樓間距主要是看開發商的小區規劃設計，不被容積率影響，也不能影響到容積率。1、別墅類高檔的獨棟別墅：容積...
