房貸利率降了為什麼月供還是沒有少
1.當房貸利率降了後自己的房貸並沒有變化,極大原因是在申請房貸時使用的是固定利率,只要選擇了該利率後,後續無論房貸怎麼調整,使用該利率使用者的房貸都不會產生變化,會一直按照當初合同利率規定進行執行。
2.再一種情況是,雖然房貸利率下降了,但使用者的月供並沒有變少,那是LPR下降而房貸利率需要第二年才會變化,所以說在當年內房貸利率也會保持不變,月供自然也不會變。
3.如果使用者在使用貸款時,用的是住房公積金貸款的話,那麼所執行的是央行的貸款基準利率,和LPR利率沒有任何關係,所以無論LPR利率怎麼調整,都不會影響到公積金貸款利率。
4.如果是浮動利率的朋友,那麼LPR下調房貸利率也肯定會下調,但不會是實時下調的,必須得等一個週期,一般情況下這個週期是1年,等過了週期後,房貸款的利率才會根據LPR下降的多少來進行減少月供。
要想查自己的房貸利率,可以採取以下辦法:
1.撥打房貸經辦銀行的客服熱線電話,通過人工服務通道向客服人員進行詢問。銀行客服待核實了客戶的身份資訊後就會幫忙查詢,並及時告知結果。
2.翻看與銀行簽訂的貸款合同,條款裡一般會標註具體利率。
3.登入房貸經辦銀行的網上銀行或者手機銀行客戶端,在個人貸款頁面找到自己辦理的房貸,在房貸詳情頁面就可以查詢到包括利率在內的相關資訊。
4.如果有領取還款計劃表,可以直接在表上檢視應還本金和利息情況。
5.帶上個人身份證到工作居住附近的房貸經辦銀行營業網點找櫃檯工作人員進行諮詢。
而大家需要注意,如果辦理的是公積金貸款,那執行的是央行貸款基準利率;如果辦理的是商貸,則利率以相應期限LPR為定價基準加點形成,客戶可以選擇執行浮動利率或固定利率。
-
輕熟風是什麼風格
輕熟風是一種優雅且不幼稚的風格,這種風格是介於成熟風與少女風之間的,通常適合25歲以上的女生穿搭,因為年齡太小的話穿搭輕熟風會比較顯老。除此之外,輕熟風格還比較注重衣服本身的質感和設計感,在顏色上也比較單調清爽。輕熟風是什麼風格輕熟既年輕又成熟,是一種介...
-
透真氣墊BB可以控油嗎
透真氣墊bb持久度和滋潤度都很高,控油效果也很不錯,油性肌膚一天下來也不會浮粉。透真是一個國產品牌,它家的氣墊BB被許多美妝博主都有推薦過,收到的來自消費者的反饋也是好評居多,在價格方面比較實惠,還有送兩個替換裝,價效比很高了。透真氣墊bb上臉十分滋潤,控油效果...
-
咬脣妝怎麼畫
先塗抹潤脣膏,滋潤脣部以防其乾燥起皮;然後用脣部遮瑕膏來遮住原本的脣色;再把口紅塗抹上下嘴脣內部,抿幾下上嘴脣讓顏色更均勻,最後用棉籤慢慢慢慢暈染開即可。1、塗抹潤脣膏這一步主要是為了防止我們的嘴巴過於乾燥。一旦脣部過於乾燥就容易起皮,這樣我們就不能畫...
-
如何養顏
面板要白潤透,清潔請做好,不要過度清潔,也不要留有殘妝,喜歡化妝的一定要卸乾淨。女性朋友間隔一兩個小時就必須要喝水,每一次喝水一杯左右。適當午睡也是一個很不錯的養顏方法。飲食上,加入一些美容養顏的食物就能擁有一個較好的面板。因為SOD是一種抗氧化劑,將其攝...