業主收房可以延期嗎
業主收房可以延期,但延期時間通常不超過最遲收房時間。一般在開發商收房通知書寄出30天內購房者應當去辦理相關手續按有關規定,如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。但具體延期收房時間以業主與開發商的具體協商為準。
1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。
2、業主領取《竣工驗收備案表住宅質量保證書住宅使用說明書房屋土地測繪技術報告書》,並由開發商加以說明。
3、業主對新房做綜合驗收,即最重要的驗房環節。
4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議,根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
5、開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。
6、業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。
7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8、辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。
9、業主簽署《入住交接單》,收房完成。
1、看房屋結構是否符合平面圖
開始檢視驗房的房屋結構與自己當初選擇的平面圖是不是相符,測量房屋所有空間實際大小與高度,以防一些黑心開發商以次充好。
2、檢查牆面與地面是否有開裂與平整等情況
用小錘子輕敲牆面、地面感覺十分結實或是空鼓,如果有開裂或空鼓聲,應加以標註著開發商說明。
3、檢查房屋是否有漏水滲水情況
時間允許的話可以做個一整天的閉水實驗,由其要看房屋尤其衛生間是否有漏水情況,如果上來業主也在可以同時進行測試,檢視測試效果。
4、看屋頂牆面
檢視屋頂天花與牆面的陰陽角線是否成水平,天花有無開裂脫落的情況。
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有粉刺可以化妝嗎
長了粉刺是不可以化妝的。如果化妝的話會使毛孔中積累更多的粉底和香精,再和空氣中的灰塵、汗水混合在一起,就變成很髒的髒汙物質,很容易阻塞毛孔,臉上的粉刺不但無法掩飾,反而更惡化,粉刺痘痘還會四處蔓延。化妝品會帶給面板負擔化妝品中含有香精香料,對於臉上有粉刺...
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晒斑和雀斑的區別
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穿脫隔離衣應注意什麼
穿脫隔離衣需要注意:1、穿隔離衣前要準備好所有的穿戴工具,並確定隔離衣的大小,檢查隔離衣是否完好無損。2、穿隔離衣前要取下身上的戒指、手錶等配飾。3、穿隔離衣的時候,清潔面對著自己。4、脫隔離衣的時候要先將腰帶、釦子都解開,然後露出手部清洗乾淨。5、脫下...
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用完凍乾粉可以再使用水乳嗎
用完凍乾粉可以再使用水乳護膚品。在使用凍乾粉前,先要確定自己是否對凍乾粉過敏,然後進臉部清潔乾淨後再使用凍乾粉,最後再進行後續的水乳護膚步驟。凍乾粉的使用方法用注射器取溶酶後,將其注射到凍乾粉中,然後將其混合搖勻就可以使用了。堅持每天早晚各使用一次,可...