自建房屬於什麼住房型別
自建房屬於小產權,小產權房實際上也是擁有產權的, 只是因為是在宅基地上建蓋的房屋, 所以只能在本村村民內進行房產交易, 而不能公開上市交易,所以叫做“小產權房”。
1、造價低,面積大,一棟2層的別墅造價不足30萬,相比於城市的商業房,以幾何倍數下降。
2、環境空氣好,空氣質量遠遠高於城市,沒有汽車尾氣的排放,沒有鋼筋混泥土的碰撞聲,沒有工業排放的廢氣廢水。
3、生活節奏緩慢,大城市生活緊蹙,不停思考,難得放鬆身心,緩慢的節奏生活使人平靜,放鬆身心養生的好去處。
4、鄰里關係融洽,給人親近感,少了很多人們之間的隔閡。城市裡,生活過於忙碌,可能你連隔壁住的是男是女都分不清楚,城市人與人之間過於冷漠。
5、食品綠色安全、農村新鮮綠色的蔬菜水果、肉類基本純天然。城市這些東西則大多被化工元素所汙染,不像農村,吃的東西種類繁多,綠色安全。
6、家門口就是停車場,道路四通八達,不擔心堵車。
7、養寵物方便,煙花鞭炮正常燃放。
1、從宅基地規劃用途來分
宅基地和房屋是不能分割的重要組成部分,是以專門用來建造住宅為目的的土地。根據國家對宅基地的規劃用途,大致可以分為三類宅基地,第一種是建了房屋,正在使用的宅基地。第二種是建過房屋,目前上面房屋已經倒塌或者無法使用的宅基地。第三種是準備用於建造房屋的宅基地。
2、從農民的生活習慣來分
根據我們國家農民的生活作息習慣,農民群眾的宅基地也可以分為三種,第一種是居住生活用地,比如說住所、廚房、牲口房、生產工具房、倉庫和公共廁所等等。第二種是四旁綠化用地,比如說房前屋後的花圃、苗木和竹林等等。第三種是其它生活服務實施用地,比如說藏東西的地窖,生活飲用水的來源水井,還有就是沼氣池所佔的土地等等。
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