18層樓房住幾層最好
18層樓房住幾層最好的答案是:5層到12層
18層的那種,也算是一個小高層了,選擇的時候儘可能的選擇,在5層到12層這個位置最高不要超過15層,因為15層網上雖然採光很好,但是下雨天這個上面所承受的風浪也大了很多,我們日常生活都有一個體驗,你站在山腳下的時候你感覺沒有什麼風,但是你感覺站到山頂上的時候風力大了很多,並不是風發生了變化,而是你所處的位置發生了變化,樓層特別高的情況下,雖然涼快了很多,但是冬天也很容易受到冷氣的吹拂。
1、注意在問題沒有弄清楚之前,不要交任何錢,也不要籤任何紙質檔案協議。為了賣房子,很多房產銷售員會讓你交認購款或者籤紙質協議。這時候你一定要謹慎,瞭解具體情況後再做決定。
2、不要只看任何東西的表面,即使是在選擇建築的時候。只聽廣告說的和表達的,不要相信。所以在選樓的時候,我們不僅要選擇優質的房產,瞭解商品房的質量等級,避免看到你不知道這些事情,用其他建築的證書糊弄你。
3、首先要正確評估個人資產和家庭可支配收入。買房要根據需求,支付能力等綜合方面考慮。這樣才能保證準確把握自己的實力和購買方向。然後,在評估自己的經濟實力後,根據自己的需求選擇合適的房價和住房面積。
1、檢視五證,所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
2、買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。一般好的開發商資質高、資金充足。
3、選戶型,挑選戶型時,首先要看戶型的朝向。朝向優劣的順序依次為:正南、東南、東、西南、北、西。
4、選樓層,中間層房屋的空氣質量相較於低層更好,出行較高層更方便,可以說是折中。
5、很多購房者認為,當下房價過高,所以買房時,一般會在同等區域、同等地段選擇價位便宜的樓盤。正確的做法是多學習選房知識,關注戶型好壞,房屋質量等乾貨。
6、評估購房能力,對於剛需族來說,由於他們的經濟能力有限,所以都會採取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數額的月供,為了保證生活質量不受影響,避免斷供的風險,小編建議月供的數額最好控制在總收入的50%以內。
7、看優惠,對於開發商給出的優惠,要多打聽,多分析,多判斷,不要盲目追風。
8、莫心急,年輕人置業時,不宜好大喜貴,應拋棄置業必須一步到位的思想,根據自身所能承受的範圍,作出合理的決策。
9、看規劃,買房當然要挑樓盤,挑小區,挑戶型,但是也不能只看房子,還要看房子的位置。畢竟,決定房子價值最大的因素便是地段,建議在購置房產時,要切記緊跟城市發展的方向。
10、看價格,價格挑選比較個人承受範圍、交通狀況、社群環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。
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