多層住宅槽鋼層一般在幾樓
多層住宅槽鋼層一般在中間樓層,也就是3層左右,但不同住宅槽鋼層設定會有差異。槽鋼層是指置放供暖、供電或供水樞紐裝置的樓層,具體是哪一層,沒有固定的標準,不同樓棟的槽鋼層可能都不同。所以購房者在買房的時候需要主動詢問確認具體樓層。
1、一層
大家公認的採光不好,視野差,看不到什麼景觀,易潮溼、私密性不足。單獨從景觀角度來說,底層也是有其優勢所在的,起碼離綠地更近,可以近距離享受綠色的氣息。而且,很多開發商為了促進底層的銷售,往往會採取“底層送花園”的銷售策略,即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業主作為私家花園,這非常適合中老年人的生活,沒事的時候種種花養養草是很愜意的。就目前的居住環境而言,置身於花園中的感覺,除了住別墅的,恐怕就只有住底層的人才能體會到。
2、二至四層
人們通常生活在樹冠下,有時能聽到樹杈敲打窗戶的聲音,要說心裡舒適,這裡是好的,同外部世界保持著現實聯絡。但接近地面也有缺陷,空氣迴圈減緩,空氣換氣受阻、陰影和溼度增大、汙染也比較嚴重。
3、五和六層
從環境的角度來看,5層和6層安全性好。沒有電梯,住這個高度上下樓有點麻煩。
4、多層住宅底層選擇
首先,要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子裡,不僅電器、傢俱易生鏽、發黴,人也易患風溼性關節炎。 其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意採光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環抱之中,故其採光和通風往往受到限制。
5、多層住宅頂層選擇
頂層的大忌是隔熱和防水設施不好。因為頂層受太陽直射面積大,下雨天易積水,常常"水深火熱"。因此,消費者在買房時,要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果,看頂層是否設定通風板或做成坡屋頂,頂層的構造變化部位是否銜接良好,因為通風效果好易散熱散潮,而屋頂漏通常出現於構造變化部位。
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