二手房砍價能砍十萬嗎
二手房砍價能不能砍十萬
生活中買賣二手房是要注重學問的,畢竟賣家想要讓自己的房子賣一個比較好的價格,而買家也想要買到自己心儀的房子,其實對於買賣雙方來說,他們都需要儘可能的去讓自己的利益最大化,而買家在購買二手房之前內心會有理想的價格,而賣家在賣房子的時候,內心也會有對應的價格,說句實在話,買家在買房子的時候砍價是不是能砍10萬呢?這種情況也需要具體情況具體分析,但整體來看並不是沒有可能。
買家在購買二手房的時候,如果二手房的價格已經超過50%,在砍價的時候可以按照10%左右進行砍價,簡單來說就是這時候可以砍3~5萬的樣子,現如今二手房的價格已經超過了100萬,這時候我們在砍價的時候可以直接砍10%的樣子,一般可以砍5~10萬元的樣子,不過整體的價格以及在砍價的時候應該明確跟中介說清楚,這樣彼此雙方才能夠得到理想的價格。
人們既然想要砍價,那就針對不同價格的房子進行砍價,可以多砍一點點,也可以在後面覺得這個房子還可以,價格砍得有點低,那麼在適當的再加一點點,不得不說在砍價的過程中並沒有明確的標準,而中介是根據房東的要求掛上價格的,有些房子是急售掛的特別低,但也有一些房子只是探探路,並不著急賣的話,他們的價格會掛的特別高。
一般中介在掛房子跟買家協商的時候,中介可能會拉高你的預算,然後再不斷的打壓房東的價格,最終能夠讓雙方促成交易,他可以獲得提成,因此我們在砍價的過程中並沒有明確的標準賣家,也可以根據自身情況決定賣還是不賣。另外我們需要注意買賣二手房的時候,也會涉及到對應細節問題,這些細節如果沒有解決的話,個人覺得不要買這類房子,像這個房子本來就存在債務問題。
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