提前還貸房子爛尾 有哪些危險?
根據合同貸款規定提前還清貸款,需要繳納違約金和罰息,如果購買的是期房,提前還清貸款,可能出現期房爛尾,如果購買的是二手房提前還款可能會損失更多的利息,影響生活質量。房貸的話題一直是一個熱點,房子作為生活剛需十分重要,但房子帶給年輕人的壓力也非常大,比如房貸利率高,接力貸,連心貸等等。
都知道房子貸款利息高,這年輕人被房貸壓得喘不過氣來,都開始後悔買房,越來越多人試圖通過提前償還全額或者部分房貸來減輕生活壓力,有人提前還貸款以後,才發現房貸還完了,但老家的房子卻爛尾了,交房遙遙無期,想要重新買套房也沒有了能力交首付。
而樓盤之所以出現爛尾,是由於開發商資金鍊斷裂,為了讓資金週轉開發商會想辦法將可以抵押的物品進行抵押,最終導致債務多,結構複雜,出現爛尾樓。房子對於每個人而言都是至關重要的,是一種對於家的渴盼和附屬品,更是成為了代代相承的一種依戀,現在教育,醫療都和房子掛鉤,因此大部分人不得不承受高利利的貸款買房。
都希望“無債一身輕”,但提前償還貸款,一定要充分考慮自己未來幾年的生活情況,工作情況以及職業需求,同時要留足現金,以應對突發情況。比如有的人將貸款還完了,然而房子卻賣不出去,連基本的生活都無法維持,無奈之下只能拮据生活。如果手裡有閒錢,暫時沒有其他置業計劃,可以提前還貸,畢竟高額的利息帶來的壓力非常大,但若是有其他的計劃,或者手中沒有備註現金,遇到突發情況將無法應對。
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