房貸三年後提前還款划算嗎
關於房貸提前還款,我總結了三點需要注意的問題:
1、第一,銀行為了多收購房者的利息,對於提前還款設了很多條條框框,還款時間、還款次數等都有明確的規定。提前還房貸時間,一般要在還房貸滿6個月或者12個月以上;次數的話,一年只能提前還款一次;在額度上,有些銀行規定必須是一萬的整數倍。
2、其次,提前還房貸會影響剩餘貸款的優惠力度。提前還款後,未還部分可能就沒辦法享受低利息優惠了,要按照最新利率執行。對於貸款總額比較高的人來說,提前全部還清並不容易;部分還清的話,剩餘部分則無法享受貸款優惠。
3、最後,要小心違約金!銀行主要通過貸款利息賺錢,你提前還款了,沒地方收利息,那隻能通過違約金賺回來,請仔細檢視合同是否有提前還款需要繳納違約金的條款!
所以提前還貸需謹慎,望大家根據自己的實際情況再做決定。
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