房產證改名字需要什麼手續
房產證改名字需要什麼手續的答案是:按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
由於房屋是重要的不動產,是公民財產權益的重要支柱。所以房產所有權的變更應謹慎對待。目前房產所有權的變更直接體現在房產證名字變更。
一、房產證名字已變更,不能進行撤銷。
二、如要變回以前名字可採取以下措施。
1、重新進行交易,變更房產所有權人;
2、不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,可申請登記機構予以變更登記;
3、不動產登記簿權利人不同意更正登記,利害關係人可以申請異議登記;登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日15內不起訴,異議登記失效;異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
1、在辦理房產證變更之前需要準備好對應的材料。包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合變更條件的房屋准予辦理變更手續。
3、房地產交易管理部門根據房屋的產權狀況,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後,雙方才能辦理立契手續。
4、繳納稅費。稅費的構成比較複雜,要根據房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
5、辦理產權轉移過戶手續。雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,接收方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
-
是先擦防晒還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防晒。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化妝品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上妝過程當中,能夠防止很多別的化妝品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...
-
空氣劉海需要燙嗎
空氣劉海需要燙。空氣劉海的特點就是“有空氣感、蓬鬆感、輕盈感”,但這些特點都需要通過定型來實現,而燙髮就是一種永久性的定型方式,所以空氣劉海需要採用燙髮的方式來定型。當然,如果過只是一次性的,不想燙髮的,也可以用吹風吹,但這種的效果保持度不是很高,沾水或者...
-
面部如何隔離油煙
面部隔離油煙方法:1、及時開啟抽油煙機。2、給廚房通風,保證廚房的空氣流通。3、做完飯馬上給肌膚做個清潔,避免油煙汙染長時間停留在臉上。4、每週至少做1-2次深層去角質,預防面部色素沉澱、膚色暗啞。油煙中含有焦油、丙烯醛、苯、甲醛、巴豆醛等多種有害的致癌...
-
顆粒絨大衣掉毛正常嗎
顆粒絨大衣掉毛正常。因為在製作顆粒絨大衣的時候,需要進行剪毛處理,所以會留下很多的浮毛,穿的時候也會出現掉毛現象,但穿的次數多了,掉毛現象也會逐漸減輕。顆粒絨大衣是通過針織、拉毛、梳毛、剪毛、搖粒等多種複雜工藝整理而成。所以,這種絨面紋理清晰而且膨鬆,其...