補房產證需要什麼證件
申請人首先要到不動產登記機構以書面的形式來申請補證,首先要說明產權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等,並且要提供營業證件(租簿或戶口簿),憑身份證明材料,帶上述資料到遺失契證臺辦理。
1、到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況。帶上戶口簿,你的身份證明檔案,填寫遺失房地產證的具結書,帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理。
2、備案查檔繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據,對申請遺失事項進行內部查檔校核。
3、房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證宣告”的登記手續,待”遺失宣告見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人,一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈。
4、由測繪所勘丈,繪圖、檔案管理部門負責案件入冊,由房管局負責初審,複審,審批。
5、繕證發證。若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向你發領證通知,你就憑“登記收件收據”領證。
大部分地區的公告時間是6個月。根據規定,房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,並將有關事項記載於房屋登記簿。
房產證遺失後,需要其本人持身份證明原件,到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續,由本人如實填寫“補證申請查封單”,並簽名按指紋。
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