住宅專項維修資金是什麼
住宅專項維修資金是指專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、樓板、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施裝置一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、公益性文體設施裝置及其使用的房屋、監控系統等。
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公佈每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額,並適時調整。
出售公有住房的,按照下列規定交存住宅專項維修資金:
1、業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。2、售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
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小規模納稅人標準是什麼
根據財政部於2018年4月4日修訂釋出的《關於統一增值稅小規模納稅人標準的通知》規定,增值稅小規模納稅人標準為年應徵增值稅銷售額500萬元及以下。小規模納稅人是指年銷售額在規定標準以下,並且會計核算不健全,不能按規定報送有關稅務資料的增值稅納稅人。小規模...
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什麼是虛假納稅
虛假納稅申報是指納稅人或扣繳義務人向稅務機關報送虛假的納稅申報表、財務報表、代扣代繳、代收代繳稅款報告表,或者其他納稅申報資料,例如提供虛假申請、編造減稅、免稅、抵稅、先徵收後退還稅款等虛假資料。進行虛假納稅申報構成偷稅的,按照《中華人民共和國稅...
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稅務等級為C級是什麼意思
企業稅務評級C級標準是指納稅信用等級得分為20-60分,以及評分超過60分但包括規定的五種特殊情況。規定的五種特殊情況包括:1、依法應當辦理稅務登記而未辦理稅務登記;2、評定期內同時具備按期納稅申報率在90%以下,納稅申報準確率在70%以下,應納稅款按期入庫率在80%...
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金三稅務扣稅什麼意思
金三稅務扣稅指的是納稅人通過金三系統進行稅費扣除的行為。稅費扣除的方法包括:1、網上扣稅:通過登入當地“電子稅務局”網站,選擇“我要辦稅”欄目中的“稅費申報及繳納”功能,進入“清繳稅款”功能模組,然後選擇相關稅目以及對應的繳費方式完成稅費繳納。2、現場...