2022年成都买房限购政策
一、中心城区(青白江区、新津区除外,下同):它们是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。
1、有购房所在限购区域户口就能买房;
2、无户口,成都连续缴纳社保满12个月可买房。
二、近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区,下同):它们是东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。
1、有成都户口可买房;
2、无户口,在成都就业可买房。
2022年5月31日,成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》,涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房,公积金贷款额度提高等,政策自6月1日起正式实施。
1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍,或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。
2、购房人具有本市户籍,或非本市户籍但在成都市就业,可在近郊区(市)县购房。
3、二孩及以上家庭,可在现有限购套数基础上新购买1套住屋。
4、新购买商品住屋和二手住屋,自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
5、在全市范围内个人转让家庭唯一住屋,增值税征免年限为2年住屋出租用于保障性租赁住屋,可一次性新增购买一套住屋。
6、公积金贷款首付比例下调10%,双职工首套房贷款额度提高至80万。
7、鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务,适当降低个人住屋贷款首付比例和利率定价水平。
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