利率下调房贷会下调吗
如今房贷已经成了一个家庭最主要债务负担,人们翘首期盼着房贷利率有一天能降下来,那么,如果以后房贷利率下调,现在已经拿到的房贷的利率也会下调吗?这个的问题主要是分两种情况来说。
一、已经执行中的房贷利率,不受银行商业利率浮动的影响。银行与贷款人的合约签订完毕之后,我们就得根据房贷按揭合同来偿还我们的房贷本息了。合同生效之后,不论银行还是个人,都是不可以随意根据市场变更来变动我们的房贷利率的。
二、已经执行中的房贷利率,受基准利率调整影响。按照规定基准贷款利率出现调整时,所有已经执行中的房贷利率和未开始执行的房贷的利率,都需要按照新的房贷利率从次年的1月份开始执行。
所以如果你期待房贷利率下调来节省自己的信贷成本。那么,你恐怕只能期待央行的基准利率下调了,商业利率的浮动是帮不了你的!
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什么是纳税期限
纳税期限是指税法规定的关于税款缴纳时间方面的限定,是负有纳税义务的纳税人向国家缴纳税款的最后时间限制。纳税期限是税收强制性、固定性在时间上的体现。任何纳税人都必须如期纳税,否则视为违反税法,受到法律制裁。确定纳税期限,具体包括以下两方面的含义:1、确...
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应交税费期末余额怎么算
“应交税费”科目核算包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、耕地占用税等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等。应交税费的期末余额...
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增加办税人员怎么操作
企业增加办税人员的具体操作流程如下:1、企业应登录对应省份的“国家税务总局电子税局”网站;2、点击“我要办税”功能;3、输入实名认证账号及密码,然后通过“自然人业务”进行登录;4、点击“用户管理”功能,选择“办税员管理”;5、点击“新增授权”功能,输入新增人员...
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什么叫做潜在税务风险
潜在税务风险是指企业因涉税问题可能引发的各种现实或潜在的风险,主要包括:1、发票审核制度不完善,存在假票、废票入账的情况;2、薪酬类支出不作个税基数上报的情况;3、税法规定不能税前扣除的项目计入费用支出;4、连续数年实现亏损以避免缴纳企业所得税等情况。除潜...