秒懂帮房贷的知识
生活无忧，遇事尽开颜，生活的经验知识库，房贷专题精选为您精准分享房贷方面的知识内容，房贷知识大全，房贷知识精选，优质的房贷相关内容，爱生活的点滴，学会房贷方面的小窍门，房贷的知识内容，生活更精彩。
-
![房贷提前存有影响吗]( "房贷提前存有影响吗")
房贷提前存有影响吗
房贷提前存没有影响，只需要在房贷还款日前把月供存好就行了，但是千万不要迟交，如果超时了是会被认定为逾期的。如果是提前还款的话影响就比较大了，可能房贷的各个方面都要重新调整，但总归可以节省一定的利息。1、去自己贷...
-
![房贷月供能申请提前还吗]( "房贷月供能申请提前还吗")
房贷月供能申请提前还吗
房贷月供能申请提前还。当借贷人决定提前还贷后，先与银行预约，然后去申请，再按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷。与贷款银行提前预约有个别用户以为想还就还，其实并不是这样的，因...
-
![没满18岁可以办房贷吗]( "没满18岁可以办房贷吗")
没满18岁可以办房贷吗
没满18岁是不可以办房贷的。办理房贷需要贷款人已经成年且具备一定的民事能力，此外还需要贷款人有足够的收入能力负担房贷月供。没满18岁的话即不符合条件，也没还款能力，所以是肯定不能办房贷的，如果要贷款买房的话还要有...
-
![房贷逾期了应该怎么处理]( "房贷逾期了应该怎么处理")
房贷逾期了应该怎么处理
如果用户的房贷逾期了，可以选择向银行申请延期还款。申请延期还款之前，要准备好相关资料，主要是用以证明用户真的资金困难，无力偿还贷款。也可以选择去找亲朋好友借一些钱来缓解当前的房贷压力。如果用户是长时间的资金短...
-
![房贷还款方式还款途中可以更改吗]( "房贷还款方式还款途中可以更改吗")
房贷还款方式还款途中可以更改吗
房贷的还款方式在还款中途一般是不可以更改的，在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。1、等额本息还款方...
-
![房贷被起诉了把逾期的还上可以吗]( "房贷被起诉了把逾期的还上可以吗")
房贷被起诉了把逾期的还上可以吗
房贷逾期被银行起诉后，客户在法院受理前及时将欠款还清的做法是可行的，然后联系银行说明情况(向银行证明自己并非故意逾期，而是还款能力不足，也可以尝试申请延期)，之后再按时逐期偿还剩余房贷，如此一来，银行看到客户在积极还...
-
![房贷银行卡掉了还可以还贷吗]( "房贷银行卡掉了还可以还贷吗")
房贷银行卡掉了还可以还贷吗
银行卡掉了房贷还是可以还的，只要密码不是太过简单的话一般不会有风险，如果房贷银行卡掉了要先和银行方面沟通，了解解决方式，随后及时补办银行卡，先通知银行是很有必要的。项目销售组与购房者签订购房合同，根据合同要求，付清...
-
![提前还部分房贷需要注意什么]( "提前还部分房贷需要注意什么")
提前还部分房贷需要注意什么
1、要提前打电话给银行进行预约，然后在约定时间内去网点办理提前还款手续。若不预约直接还款进去，银行系统并不会多扣钱。2、自己已经按贷款合同约定的还款计划按时逐期还款满规定时间(不少银行规定客户必须按还款计划...
-
![房贷评估的流程有哪些]( "房贷评估的流程有哪些")
房贷评估的流程有哪些
获取估价业务：获取的估价业务指的是获取房地产估价业务，这也是房地产估价的先决条件。拟订估价作业方案：为保证估价工作高效率、有秩序地进行，根据估价目的、待估房地产基本情况及合同条款，估价方应及时拟定合理的估价作业...
-
![房贷怎么还款最划算]( "房贷怎么还款最划算")
房贷怎么还款最划算
房贷怎么还款最划算的答案是：分阶段还款法；双周供还款法；组合贷款。分阶段还款法是个人住屋商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段所偿还的本...
-
![房贷审核一直没消息是不是开发商的原因]( "房贷审核一直没消息是不是开发商的原因")
房贷审核一直没消息是不是开发商的原因
房贷审核若是一直没消息，存在各方面的原因，不过其中的确存在开发商有问题，比如证件不齐全，不具备售房资格的原因。当然，也有可能是客户本人有问题，比如信用不好，征信报告里有不良记录;或是还款能力不足，提供的收入流水未达标(...
-
![房贷审批受哪些因素的影响]( "房贷审批受哪些因素的影响")
房贷审批受哪些因素的影响
1、贷款人年龄。所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群，住屋贷款申请一般不被通过...
-
![房贷放款要不要通知开发商]( "房贷放款要不要通知开发商")
房贷放款要不要通知开发商
房贷放款一般是不用通知开发商的，房贷放款以后银行会发短信通知贷款人，贷款人本人了解就可以了，房贷最终会打款到开发商账户上，不需要通知，如果不放心的可以找开发商核实一下房贷有没有到账。1、量力而行贷款买方是一个长...
-
![提前还房贷需要什么资料]( "提前还房贷需要什么资料")
提前还房贷需要什么资料
提前还房贷需要的资料有：主贷人的身份证、户口本及复印件，如房本写了配偶的名字，则配偶的身份证、户口本及复印件也要提供；婚姻状况证明；房子产权证、房屋买卖合同、借款合同；还款清单或还款存折复印件。房贷全称房屋贷款，是...
-
![商铺贷款和房贷主要有哪些区别]( "商铺贷款和房贷主要有哪些区别")
商铺贷款和房贷主要有哪些区别
住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款。在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住屋要求取得预售证或者封顶。在首付比例上，住宅较低30%，商铺较低50%。贷款年限：商铺最长10年，住宅最长30年。在贷款...
-
![房贷可以申请延期几个月还吗]( "房贷可以申请延期几个月还吗")
房贷可以申请延期几个月还吗
房贷可以申请延期几个月还。贷款人在确定自己目前无力偿还房贷的情况下，可以向审贷银行提出按期还贷的申请，就是再次延长借款期限。需要向银行提供一些资料来证明自己目前经济困难，如果银行批准了，就可以签订个人住屋借款...
-
![刚买房房贷利息可以改吗]( "刚买房房贷利息可以改吗")
刚买房房贷利息可以改吗
刚买房房贷利息是不能更改的。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。房贷利率可以改吗可以改。根据政...
-
![房贷用哪个银行比较好]( "房贷用哪个银行比较好")
房贷用哪个银行比较好
1、选择房贷基点最低的银行目前，我国新发放的住屋贷款都是以LPR加减基点的方式确立，LPR每个月公布一次，属于官方的基准利率，各家银行无权变动，而基点的加减在一定程度上是可以由贷款行进行调整的、一般来说，每个地区都会有...
-
![房贷提前存款会扣吗]( "房贷提前存款会扣吗")
房贷提前存款会扣吗
房贷提前存也是会扣的，不过要等到还款日才会扣，房贷扣款都是由银行系统进行操作的，没有到日期的话不会先扣款。不过房贷最好还是提前存为好，可以避免出现忘记还款的情况，如果没有及时还款的话会很麻烦。1、注意月供变化有...
-
![房贷还款可以一次多还吗]( "房贷还款可以一次多还吗")
房贷还款可以一次多还吗
房贷还款只可以一次多存，但银行一次只会扣除一个月的月供，即可以先预存几个月的月供。如果需要多还房贷的话需要到银行办理提前还款，一般要正常还房贷满一定年限以后才可以办理，并且需要提前预约，还有最低还款限制。全部提...
-
![房贷申请被拒还能向其它银行申请贷款吗]( "房贷申请被拒还能向其它银行申请贷款吗")
房贷申请被拒还能向其它银行申请贷款吗
房贷申请被拒，用户符合其它银行的贷款条件，可以正常申请其它银行的贷款。房贷申请门槛是比较高，而其它类型的贷款，通常要求没有这么高，用户无法通过房贷审核，不代表不能通过其他贷款的审核。因此，房贷申请被拒后，可以尝试申请...
-
![房贷是开发商办还是自己办]( "房贷是开发商办还是自己办")
房贷是开发商办还是自己办
房贷都是购房者自己办的，房贷是购房者和银行之间的业务，和开发商没有直接关系，而且办理贷款的时候需要提交贷款人的各项信息和材料，开发商是没有能力提供的。一般办理房贷是指正式签订合同以后，凭完成备案的合同就可以到银...
-
![提前还房贷可以省利息吗]( "提前还房贷可以省利息吗")
提前还房贷可以省利息吗
提前还房贷是可以节省利息的，不过具体可以节省多少取决于提前还款的数量和提前还款的时间。不管是等额本金还是等额本息，提前还款都是尽早还款为好，早期提前还款还没有还太多的利息，提前还款很划算，但是等到了还款晚期再提...
-
![房贷年限会影响利率吗]( "房贷年限会影响利率吗")
房贷年限会影响利率吗
房贷年限是不会影响利率的，房贷分为5年期以内和5年期以上，这两者有差异。一般房贷都是办理5年期以上的，五年期以上的任何贷款时间利率都一样。虽然利率是一样的，但是贷得越久产生的利息就越多，但月供压力就要小很多，贷款人...
-
![公积金余额可以直接抵扣房贷吗]( "公积金余额可以直接抵扣房贷吗")
公积金余额可以直接抵扣房贷吗
用户办理公积金对冲业务，可以直接用公积金余额来归还房贷。办理公积金对冲业务，需要本人前往公积金中心办理。另外，公积金对冲分为月冲与年冲，月冲就是每月抵扣房贷应还款金额，年冲是每年一次性扣除进行一次抵扣，这样用于提...
