二套房商贷利率是多少
二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
1、对购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;
2、对贷款购买第二套住屋的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍;
3、对贷款购买第三套及以上住屋的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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增值税留抵税额怎么算?
增值税有销项税和进项税之分,进货时的增值税叫进项税,销售时的增值税叫销项税增值税。企业经营过程中,由于各种原因形成的增值税进销不匹配造成的未能抵扣的增值税税额就叫留抵税额,在未来实现销售时可以抵减增值税销项的税额。当上月有留抵税额时,本月应缴增值税额...
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年应纳税所得额怎么算?
企业所得税应纳税所得额的确定以权责发生制为原则。应纳税所得额是企业所得税的计税依据,是企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。具体计算方法如下:1、采用直接法时,计算公式为:年应纳税所得额=收入...
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税后营业利润怎么算
税后营业利润的计算公式:税后营业利润=利润总额-所得税费用;其中:利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收入-营业外支出;投资净收益=投资收益-投资损失;营业利润=主营业务收入-主营业务成本+其他业务收入-其他业务成本-销售费用-管理费用-财务费用-税金及附加-资产...
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什么是自然纳税人
自然纳税人指的是自然人纳税人,自然人是指本国公民及在本国居住或从事经济活动的外国公民。自然人纳税人应当根据一定时期内的所得额计算应纳税额,自行按期完成税费的申报以及缴纳。根据《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》第二条规定,自然人纳税人发生以下情形...