官方披露全國已有6億棟房屋 房子是否過剩?
官方披露的6億棟指的不全是居民住房,此次數據調查大部分是農村房屋,約有4700萬棟城鎮房屋,就算按照每棟只有18層,每層4户人來計算,全國城鎮住房已經有33億户了,這都可以滿足全世界人的居住問題,很明顯房子已經嚴重過剩。
2月15日,在全國自然災害綜合風險普查工作情況為主題的新聞發佈會上,住房城鄉建設行業宣佈全國有近6億棟城鄉房屋建築,這也解決了一直以來的問題。很多人都在問中國到底有多少房子,但始終沒有一個具體的數據出現,在這次工作發佈會上,終於給出了具體的答案,各級全國房屋總共有6億棟,其中包括城鎮房屋,農村房屋,雖然這6億棟房屋裏麪包括了商品房,小產權房,工業用房,寫字樓,保障房等等,但拋開這些非住宅用建築,我國的房子數量依然十分驚人。
按照城鎮常住人口來推算,全國有6億棟房屋,人均居住一套房,都能居住的過來,但即使現在房產資源過剩,但仍然有很多人買不起房子,他們仍然需要去租房住,即使每年沒有增量房入市,僅靠剩下的存量房也依然能夠滿足居民的住房需求。在能夠容納幾十億人居住的情況下,商品房價格仍然居高不下,當然房價持續攀升也必然離不開炒作。
現在中國房子已經嚴重過剩,相當於20%的人口就已經修建了50%的房子,現在僅靠存量房,都已經出現了過剩的情況,再繼續建造新的商品房,更會加大庫存壓力,導致的後果就是銀行貸款收不回來,少數人囤積大量房產,多數人買不起房。
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