2022年買房首付最低幾成
1、商業貸款:若是首套房,最低可以首付百分之30;若是二套以上,最低首付比例百分之40。
2、公積金貸款:首套房,最低可以百分之20;若是二套房,最低首付比例百分之50;三套房不允許貸款。
2022年買房首付可以貸款嗎:房子首付不可以貸款。因為首付就是買房子時第一期付款,房子首付不能以購買的房屋進行貸款。但是可通過其他方式進行貸款,如使用抵押物抵押貸款。購房者可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,將獲得的貸款用來付房子的首付。
嚴格意義上來説,買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分,餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力。
2022年買房貸款首付新政策:對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低於30%;
對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於40%(部分城市要求50%),貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;
對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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