房貸審批為什麼這麼慢
1、公積金貸款:這種方式審核慢,流程複雜,而且很多開發商已經不接受公積金貸款了,理由是回款慢。這種住房貸款的放款時間非常慢,一般需要等1-2個月左右的時間才會放款,如果慢一點,有些地區則要等6個月。
2、商業貸款:這種房貸審批稍微快一些,不過近年來國家政策有變,通脹壓力較大、流動性過剩,央行不斷提高存款準備金率,因此每個月銀行放貸的款額是有限的,就算審批通過,也可能因為各種原因要排隊放款。
3、排隊:如果房貸審批一直卡在那裏了,有可能是貸款手續貸款資質沒問題,但是銀行沒錢可放貸,所以都在排隊,現在不好具體説多長時間能批下來,總之等待的時間比以前長了許多。
4、房貸審批時間:個人辦理公積金貸款時間,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面籤後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。如果審批時間太久了,可以嘗試與信貸經理聯繫一下,或者直接去銀行詢問。
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